Clardim

Expérience négative: Personnel incompétent, hautain, se moque de leurs clients. À fuir si vous êtes propriétaires. La seule solution serait de fermer ce syndic…

Expérience négative: Je partage avec vous les jugements du comptable En sachant que je suis propriétaire depuis 2021 et depuis 2O22 je paye mes charges en temps et en heure , Aucun humain , il parle très froidement nous sommes leurs clients , depuis 1an j’ai demandé qu’un responsable m’appelle , un jugement …. Est ce son métier ???<<>>Inhumain et dire qu’on paye des milliers .,, J’aurai préféré : je suis désolée , je n’ai pas la possibilité Je rejoins l’avis précédent des incompétents

Expérience négative: A fuir ! Incompétence, condescendance, nullisime.

Expérience négative: Releve d'une notation négative.

Expérience négative: Ce syndic s'occupe surtout d'actions simples à réaliser ou rémunératrices. Il est plus difficile de lui demander d'exercer la totalité de ses attributions.

Expérience négative: Ce syndic est tout simplement inexistant dans notre copropriété depuis plus de deux ans et demi. Imposé par un président du Conseil Syndical dont on peut légitimement s’interroger sur les motivations, ce choix s’est révélé être une erreur manifeste pour l’ensemble des copropriétaires. Aucun personnel compétent n’est identifiable. Il n’y a pas de gestionnaire dédié à la copropriété : le dirigeant est seul à intervenir, quand il intervient. On peut évidemment se demander qui aimerait travailler avec un tel patron. Dès la première visite de la résidence, et malgré les promesses du patron Mr C., aucun compte rendu n’a été transmis au Conseil Syndical, malgré des relances répétées. Pire encore, le dirigeant a opposé un refus catégorique de transmettre ce document, ce qui est totalement inacceptable au regard de ses obligations contractuelles lorsque le CS lui en a expressément fait la demande. La gestion comptable est tout aussi préoccupante. Le comptable se montre vulgaire et méprisant à l’égard des copropriétaires, sans aucun professionnalisme ni sens du service client, se rendant incapable de fournir les documents demandés. Les frais facturés ne correspondent pas à ceux mentionnés dans le mandat de syndic pourtant signé et se retrouvent majorés. Les visites de la résidence prévues contractuellement (4 par an) n’ont jamais été effectuées depuis plus de deux ans et demi, soit près d’une douzaine de visites non honorées. On attend le remboursement ! Enfin, le comportement du dirigeant lors des assemblées générales est indigne d’un professionnel. Les copropriétaires, pourtant légitimement inquiets face à cette gestion défaillante, se voient opposer un discours agressif, méprisant et dépourvu de tout sens du service client, avec un ton condescendant tel un professeur avec ses élèves. À cela s’ajoute une situation particulièrement préoccupante : la résidence, qui est pourtant prévue avec un gardien, n’en est aujourd’hui plus pourvue pour cause de départ à la retraite. Le poste de gardien est expressément mentionné dans le règlement de copropriété. En l’absence de décision d’Assemblée Générale actant la suppression de ce poste, les copropriétaires sont donc légalement en droit de bénéficier de la présence d’un gardien. Or, aucune Assemblée Générale n’a jamais validé une telle suppression. Cette carence constitue une nouvelle preuve du non-respect des règles fondamentales de la copropriété par ce syndic. Si vous entendez parlé de CLARDIM ! passez votre chemin...

Expérience négative: Ce syndic ne respecte pas la réglementation relative à la comptabilité de la copropriété pourtant applicable depuis mars 2005 !!!

Expérience négative: Au delà d’être incompétent, ce syndic est dans le sabotage. Si vous avez envie de vivre l’expérience de travaux inachevés, de délais de traitement d’un mail à plus de 10 mois, d’engagement de travaux complètement dénuée de sens … ils sont champions ! Très sincèrement ils sont très fort. Je n’a jamais rencontré une entreprise aussi forte. Car bien évidemment…. C’est fait exprès.

Expérience fantastique: Je suis très satisfaite de mes 8 années avec CLARDIM. Mme Douteaud et Mr Le Fevre sont d’une grande réactivité et grande efficacité. Toujours disponible en cas de nécessité. Je recommande fortement !

Expérience fantastique: Très réactif. Très pto. Connait ses dossiers et règle tous les problèmes

Expérience négative: Les emails ne sont pas traités , les demandes ne sont pas satisfaites . La condescendance est au rendez-vous en sus de l’inefficacité. À fuir !. Dommage de mettre au minimum une étoile pour émettre un avis .

Expérience négative: A fuir ! La note parle d'elle-même. Là pour prendre de l'argent mais absolument pas pour faire son boulot. 2ème dégât des eaux avec eux, 24 mois en moyenne pour qu'ils acceptent de faire juste leur travail, ce pour quoi ils sont payés. A éviter à tout prix sauf si vous souhaitez perdre votre argent. Et bien évidemment que si j'avais pu mettre 0 étoile je l'aurais fait. 0 pointé pour M. DUCROCQ UPDATE: je n’ai pas eu de retour de leur part depuis mars 2025 et ce, malgré de nombreuses relances de mon bailleur par e-mail et courriers. Ils font donc les morts par courrier et e-mail depuis plus de 7 mois, mais prennent le temp de me répondre à mon avis Google pour me raconter leur life et me dire que la fuite détectée depuis 2024 n’est toujours pas réparée. Cela en dit long sur leur manière de travailler et de fonctionner. Pendant ce temps-là, je vis avec un mur moisi au dessus de mon lit. Cela fait plus de 18 mois que la situation est la même à cause de vous. Mon précédant dégât des eaux avec Clardim (car ce n’est pas le premier) a mis 2 ans à être pris en compte de leur côté.

Expérience négative: Très mauvaise gestion de copropriété. A fuir! Pas du tout professionnel ! Aucune réponse après de nombreux emails, plusieurs dossiers en attente sans résolution, AG toujours pas préparée et aucune convocation des copropriétaires. En gros, prendre les honoraires et rien faire... Et surtout, ne pas répondre aux copropriétaires...

Expérience fantastique: Je recommande , Alexandre Le Fevre a été d’une gentillesse et d’un Professionnalisme au top , il a essayé d’être réactif même quand la propriétaire ne l’était pas . Merci pour cette expérience locative . Nous avons récupéré entièrement notre caution , pas de fausse excuse pour en garder une partie comme le font certaines agences . Merci

Expérience négative: Déplorable !!!! Mauvaise gestion, communication nullissime... Juste la pour voler de l'argent !!!! ils me demande une somme exorbitante pour une régule d'eau chaude de plus de 8ans sans aucun chiffre à me fournir !!!! De mon côté tout est carré, j'ai des relevés de compteur à chaque changement de locataires et leur propose de leur fournir et d'échanger ensemble à ce sujet. Personne ne répond à mes mails, ils font les mort mais me mettent en demeure pour récupérer cette somme d'argent alors que c'est aux qui ont tord !!!!! Je ne me laisserais pas faire et n'hésiterai pas à pour suivre en justice. Mesdames messieurs, vérifier bien vos appels de charges et ne laisser pas de prélèvement automatiquement pour le règlement de ses dernieres, nous avons à faire à des gens sans scrupules !!!!! PS : suite a la réponse de Clardim qui n'accepte pas le mot "voleur"... Vouloir prendre de force de l'argent à quelqu'un de façon abusive, comment appeler vous ça ? De plus, la façon dont vous évoquez ici mon dossier (même si de façon incomplète et modifié) ne respecte pas vos obligations de respect de la vie privée de vos clients et de confidentialité. Décidément, vous continuez de vous enfoncer dans votre médiocrité...

Expérience négative: Syndic qui pratique la politique de l'autruche. Ne répond pas aux mails Un an que je sollicite un devis pour un problème occasionnant des dégâts sur mon véhicule. A DÉCONSEILLER ++++

Expérience fantastique: Gestionnaire super et réactif, qui a pu répondre clairement à mes questions. Merci beaucoup !

Expérience négative: Ce syndic de copropriété est lunaire! Il n'a aucune conscience de ce qu'est le service client et de ce qu'est son rôle de syndic! Et j'ai déjà travaillé avec FONCIA c'est dire le niveau .... Le patron de cette société est une personne qui se prend pour le propriétaire de toute la copropriété et qui prend les copropriétaires pour ses élèves, il n'écoute rien, veut toujours avoir le dernier mot, connait tout mieux que tout le monde, ne répond jamais aux questions, ou alors quand il en a envie. Il impose au conseil syndical ses dates de rendez-vous, c'est le monde à l'envers du service client. Syndic de notre copro depuis 2023, et nous n'avons toujours pas son compte rendu de l'état des lieux effectué en septembre 2023. En bref, il ne remplit en rien son rôle de conseil et de soutien du conseil syndical et de la copropriété. Les devis mettent énormément de temps à nous parvenir, nos locaux vélos sont visités depuis presque 2 mois et nous n'avons toujours pas de solution. A FUIR !!!!! Je vais proposer à mon conseil syndical de nous diriger vers CITYCEO avant que notre résidence ne tombe en ruine.

Expérience négative: Escrocs, qui ne respectent pas les règles, ne savent pas gérer une copropriété. À éviter absolument.

Expérience fantastique: Alexandre et Mme Douteaud se sont montrés très réactifs. Toutes mes questions et préoccupations ont été traitées de manière rapide et efficace. Le suivi après la signature du contrat de location a été exemplaire, avec des appels réguliers pour s'assurer que tout se déroule sans accroc. Je recommande à 100%, merci !!

Expérience négative: très décevant, Leur attitude est très mauvaise et impolie.

Expérience fantastique: Ce resto est le top de tous les buffets à volonté que je connais : il y a tellement de choix, qu'il vaut mieux prendre un peu de tout. Les fruits de mer sont excellents, Les huîtres sont charnues, Les desserts, fruits et gâteaux, et la fontaine au chocolat, tout est pour le plaisir des yeux et de l'estomac.

Expérience fantastique: Je recommande vivement : disponibilité, réactivité, professionnalisme et surtout grande efficacité de mon gestionnaire! Merci Alexandre pour l’accompagnement !!

Expérience fantastique: Excellent syndic indépendant. Gestion rigoureuse, suivi des chantiers, comptabilité au millimètre. Personnel impliqué. Il faut que le conseil syndical soit impliqué pour que le tandem fonctionne bien copro de 153 lots avec quelques gros dossiers et majorité de copro occupants. Le CS est impliqué dans le suivi et le contrôle.

Expérience fantastique: Une démarche très personnalisée, les agents très disponibles et agréables. L'appartement que j'ai visité à été très jolie et conforme avec les photos. Je recommande chaleureusement cette agence !

Expérience négative: Clardim même est déjà mal géré… alors de là à savoir gérer des immeubles avec ce que cela implique comme responsabilités…

Expérience fantastique: Du sérieux ! De l'efficacité et de l'humanité. Un plaisir de travailler avec cette société.

Expérience négative: Immeuble géré pendant des années par ce cabinet. Aucun effort pour faire les crédit d’impôts rénovation de chaudière ("entendu en AG : "je ne suis pas fiscaliste"). Plus généralement, ne s’intéresse pas a faire économiser de l'argent aux copropriétaires. A entrainé l'immeuble dans un procès couteux mené son avocat d'affaire (pas spécialiste du droit immobilier) qui a aboutit à deux condamnations de la copro (pour abus de pouvoir et pour manœuvre dilatoires)...sa justification en AG "c'était un coup de bluff de l'avocat". Aucune excuse ni remise en question. Aucune réactivité, imbuvable.

Expérience négative: Passer votre chemin, très décevant.

Expérience négative: Inadmissible.. depuis 2 ans je suis en attente de clef de mon parking. Des clefs de caves appartenant à des personnes de l’immeuble m’ont été donnée par erreur. A ce jour, je suis toujours dans l’obligation d’accéder à mon parking par l’entrée des voitures. A fuir !!!

Expérience négative: Très bon gestionnaire mais fuyez si vous vouliez une communication ou une réponse à vos mails. Au début ça allait et au bout de qq années : Communication 0, ils ont toujours le derniers mots à tout, ne respectent pas certaines demandes pourtant obligatoires au niveau légales et les convocation d'AG arrivent à la limite du légal dans votre boîte à lettre... On se sent mis au pied du mur. On a l'impression que le gérant ne communique qu'avec les personnes qu'il a choisi et qui ne l'embête pas trop....

Expérience négative: A totalement éviter ! Absolument rien n'a été fait sur notre résidence depuis que nous l'avons pris en novembre 2020, l'assemblée générale de 2021 n'a même pas été organisée et nous n'avons aucune réponse de leur part ni au téléphone ni par emails. Ils ne s'occupent que de récupérer les cotisations pour être payés.

Expérience négative: Declaration de sinistre il y a presque 3 ans mais rien n'a été fait par le syndic. A chaque foi nous recevons un avis de réceeption pour chaque mail envoyé. Juste impossible. A fuir!!!

Expérience négative: Depuis 4 ans que nous sommes propriétaire d'un immeuble géré par le syndic Clardim, je ne peux que constater le niveau d'incompétence de cette structure. Les règlements de copropriété ne sont pas respectés dans les appels de charges, les problèmes rencontrés par les copropriétaires ne sont pas traités et en AG, nous sommes traités de manière dédaigneuses et il faudrait presque les remercier. Evidemment, pas la peine d'écrire des courriers en recommandé, les interlocuteurs ne prennent même pas le temps de répondre. Une honte !! Pour celles et ceux qui cherchent un syndic, surtout fuyez Clardim ! MAJ suite à la réponse : Faire voter des choses erronées par rapport au règlement de copro est une faute. Se cacher derrière "ça a été voté en AG" est donc selon vous une réponse suffisante. Pour mon problème d'eau, j'ai quand même un compteur qui a tourné à l'envers, passant de 100m3 à 9900m3. Mais vous arrivez à régulariser cela ! Trop fort CLARDIM. Je laisse aux lecteurs le soin de juger.

Expérience négative: A fuir!!!

Expérience fantastique: Mme DOUTEAUD a su être réactive et de bons conseils. Grâce au cabinet CLARDIM, mon studio a été reloué rapidement. Je recommande !!!

Expérience fantastique: Syndic Sérieux et compétent!

Expérience fantastique: Merci pour les 2 belles années passées rue cardinet. L’appartement que nous louions était superbe, l’agence a toujours été réactive quand nous en avons eu besoin. Je recommande sans hésiter.

Expérience négative: Société dangereuse qui joue sur l'amateurisme des copropriétaire pour faire sa loi et imposer de nombreuses choses. Se cache derrière des formules pompeuse mais ne dispose d'aucun fond, morale surtout. Si vous tenez à votre argent, si l'intégrité est votre devise vous avez intérêt à fuire et trouver ailleurs de véritable gens compétant. Le personnel le plus minable est surement Monsieur Carlier, dire qu'il y a surement beaucoup de chômeur plus compétent ... Beaucoup de mail sans réponse, des convocation au AG avec des devis périmé depuis 1 ans, niveau amateurisme on est vraiment dans le top niveau ;-) Et dire qu'on paye ses minables avec notre argent ...

Expérience fantastique: A recommander

Expérience négative: Propriétaire d’un parking dans une résidence gérée par Clardim, j’ai fait une demande pour obtenir une clé afin d’emprunter l’ascenseur. On parle donc d’une requête des plus basiques pour un syndic… Las, il n’en fut rien, j’ai vraiment eu l’impression de demander la lune : obligée de relancer plusieurs fois pour savoir où ils en étaient, puis Clardim m’annonce que le délai pour fabriquer la clé est d’un mois (sic !). Je demande alors le prix avant de passer commande… Réponse obtenue 15 jours après, suite à de nouvelles relances. Enfin, on m’annonce qu’ils sont en train de récupérer une clé, ouf… Et ensuite, plus rien, le jeu du chat et de la souris, filtrage de mes appels au cabinet, pas de réponse à mes mails, une honte… Au bout d’un mois, j’en étais toujours au point de départ, scandaleux. J’ai dû me débrouiller toute seule et ai obtenu une clé par un autre moyen en 48h, réalisation de la clé incluse. Le cabinet Clardim a brillé par son manque de professionnalisme. A ce que j’ai pu lire des autres commentaires, je vois que mon cas n’est pas isolé et, si j’ai pour habitude de ne laisser que des avis positifs, je ne suis pas du tout un hater, j’ai rédigé celui-ci pour prévenir les propriétaires qui envisagent de choisir Clardim pour la gestion de leur immeuble de passer leur chemin s’ils ne veulent pas perdre leur temps et leur argent. Déjà que les syndics n’ont pas bonne réputation, Clardim est certainement le plus incompétent de tous.

Expérience négative: Un syndic idéal si vous avez trop d'argent et besoin de rien. Ils m'ont envoyé 3 fois des appels de charges infondés ou doublés et ensuite ils blâment leurs stagiaires qunad on le leur fait remarquer Si vous cherchez un syndic efficace et professionnel par contre ce n'est peut être pas le meilleur endroit

Expérience fantastique: Agence de Gestion Locative aux petits soins avec ses locataires. Mme Douteaud est extrêmement professionnelle et réactive. Malgré quelques mésaventures externes (fuites d’eau du logement au-dessus), elle a su nous aider et nous conseiller très rapidement. Nous avons été pleinement satisfaits de son accompagnement et de ses conseils durant nos 3 ans de location dans un appartement qu’elle avait en gestion. Nous recommandons fortement l’agence.

Expérience négative: Je partage complètement l'avis de Tanh Mai Nguyen. J'ai mis une étoile et c'est déjà trop. Ils ne répondent jamais aux emails, ne règlent pas les problèmes évoqués. Concernant lAG qui était porté à leur connaissance il y presque 2 mois et bien à ce jour toujours rien.... Ne me répondez pas de vous évoquer les problèmes par email car cela a déjà été fait et à plusieurs reprises. Bref un syndic à éviter.

Expérience fantastique: Agence réactive et professionnelle !

Expérience fantastique: Une agence de très bons conseils. Je recommande

Expérience fantastique: Expertise, écoute et très bon accompagnement tout au long du projet ! Je recommande !

Expérience négative: Syndic scandaleux, ne répondant jamais au téléphone et rarement aux mails , à fuir au plus vite car créant plus de soucis qu'ils n'en résolvent notamment un certain Mr Robert responsable de tout mais responsable de rien en cas de problèmes

Expérience négative: Takes ages to answer e-mails and seems to have conflict of interests.