SEMCODA - Agence des 2 savoie

Expérience fantastique: M ont tous refait a neuf presque l appartement tous ce qui est besoin du quotidien. Mais penser à faire les rattrapages de charges. Cordialement

Expérience négative: Une honte de louée avec se bailleur. Plusieurs chose signalée ou j'habite car ménage commun une honte mais rien ne bouge. Par contre pour encaisser les loyers c'est les 1er. La mon appartement n'a plus de chauffage je vais appeler l'entreprise du chauffage pour leur demander d'intervenir et la plaquette des entreprise qui es afficher n'es plus à jour. C'est une honte que en 2024 un bailleur comme la semcoda ne bouge pour rien Sa mériterai un zéro même pas une étoile ! A fuir ! Par contre la CONFÉDÉRATION NATIONALE DU LOGEMENT du logement est la pour nous aider les locataires contre se bailleur honteux et elle fait beaucoup bouger les choses avec le bailleur que il manque et travaux non fait dans l'appartement etc....

Expérience fantastique: Ayant eu affaire à Madame Siad Sephora elle et d’une écoute et d’une réactivité super

Expérience négative: Vraiment à fuir les personnels sont mal polis répondent très mal à chaque fois qu’on a un problème pas de solution ; dégâts d’eau c’est nos assurances qui faut appeler , travaux c'est pas eux qui gère cambriolage et des gens qui squattent au parking sous-sol aucun signe de vie c’est pas à eux qu’il faut appeler

Expérience négative: Fuyez

Expérience négative: Oh mon dieu, je n'ai jamais vu autant d'incompétence !!!! Superbe immeuble à la montagne, mais parking remplit d'epave, les murs qui s'effritent de partout... Des travaux pas fait.... Un mr Jackson inexistant '..... Fuyez chez le privé vaut mieux pour vous

Expérience négative: La société semcoda nous fait tous payé Fuite dans les dalles provocant inondation dans la cuisine et dans la chambre Entraînant problème au niveau du meuble et de la robinetterie c de la faute du locataire! Tout est de notre faute Local poubelles non vide Autre local fermé à clef depuis 20 ans non désinfecte Mais que fait le siège social se trouvant à bourg en bresse Les charges annuelles ne sont plus révisé Je ne conseille pas cette agence locative

Expérience négative: Moi aussi si je pouvais mettre zéro je le ferais travaux non faits il faut contacter soit même quelqu'un donc à mes frais, par contre encaissé les loyers et par contre pas 1 jour de retard sinon ils vous contacte sans arrêt noté que si vous payé le 1 er de chaque mois le 1er mai c est férié non? Ne vous inquiétez pas ils vous appelle le 2 pour vous dire que vous n avez pas payé le 1er, après problème de voisinage c'est pas leurs problème faut appeler la police et le reste ils ne sont pas au courant ils ne savent jamais rien même quand vous signaler bah ouais mais les charges je les paye, les lumières du palier rester allumé 3 semaines si vous êtes seule à le dire ils ne font rien par contre si votre enfant joue sur votre terrasse même si il ne fait pas de bruit mais que ça ne plaît pas aux voisins vous recevez un courrier comme quoi ça gène le voisinage, parce que logique vous n êtes pas leche c...ont ne vous apprécie pas la semcoda vous servez à rien changer de personnel de direction de ce que vous voulez mais que quelqu'un fasse leurs travail

Expérience négative: Alors oui la honte ça fait 7ans que j ai des problèmes avec ma voisine et son invité qui est là depuis 7ans (parlons nous toujours d invite ?) harcèlement bruit de 4h à 20h, eaux salle sur le balcon, mégot etc MR n est pas déclarer est bien sache que la semcoda ne fera rien malgré des courriers à , d amendes de gendarmerie (la fameuse procédure) qui ne sert à rien le médiateur on en parle même pas Mais après vos commentaires on constate tous que les logements se dégradent mais rien ne change que des individus visieux malhonnête ont tout leur droit grâce eux et ils encaisse cela fait 2 ans que nous n avons pas de régule de charges mais les loyers augmentent !!!??? Voilà donc je prend un avocat pour rappeler à chaqu un ces droits mais comme beaucoup l oublie leur obligation comme pour tous Écœurer et désespérer si quelqu’un a une solution merci

Expérience négative: Vos appartements ne sont pas adaptés aux familles avec des enfants en bas âge par rapport à votre soi disante charte de nuisances sonores. Vous êtes donc dans l'obligation d'aménager vos appartements en fonction des familles qui y vivent pour évités vos soi-disant nuisances sonores en particulier dans notre cas enfants de 1ans et 5ans qui n'ont pas le droit de marcher. Ou bien arrêter de louer à des familles et privilégier des personnes âgées comme l'hépad par exemple. 1100€ de loyer pour que mais enfants n'ont même pas le droit de marcher!!!!

Expérience négative: J’ai fait 1 heure de route pour venir les voir enceinte de 7 mois car au téléphone sa répond difficilement et jetait juste devant et mon me dit non c’est pas ouvert faut appeler ou venir le matin on est fermer alors que c’est marquer ouvert sur la page si je pouvais mettre 0 étoile je le ferai

Expérience négative: Personne très désagréable au bout du fil! Et qui ne fait que soupirer pour la moindre des choses… Et j’en passe !

Expérience négative: A fuir depuis le jour ou ça a été repris. Aucune consideration à la limite de l'honnêteté . Comment justifier de telles charges ?! Quand est-ce que quelqu'un va mettre le nez dans vos comptes?!

Expérience négative: Si je pourrais mettre 0 étoile, je l’aurais fait c’est une honte de nous loger dans de la moisissure. Appartement très mal isolé cela fait 2 ans que nous cherchons une solution contre cette moisissure .. Puis d’après eux la situation n’est pas « grave » alors que je dois obligatoirement prendre de la ventoline à force de respirer cette moisissure…

Expérience négative: Dommage qu’on ne puisse pas mettre 0 étoiles une honte ses immeuble. Semcoda est la que pour prélever les loyers. Cela fait 5 ans que je vis dans un appartement à Albertville. Les gens urine dans les cage d’escalier, jeté leurs détritus part les fenêtres, crachat … Ménage des communs plus que médiocre malgré de nombreuses plaintes fait part plusieurs voisins rien ne bouge.

Expérience négative: On a l' impression de gêner lorsqu'on les appelle il veule raccroché le plus vite possible. A part prendre le loyer..

Expérience négative: Ce bailleur soit disant social profite de ce statut mais ne l'assume pas.Impossible de joindre quelqu'un, aucune vérification depuis mon entrée dans le logement 2017. Aucun contrôle et l'abandon total du bailleur qui a refait du neuf de mauvaise qualité, peux coûteux vu le vieillissement des travaux. Malheureusement ça touche la santé des locataires. Des malfaçons, des vices cachés, aucune isolation correcte, le plafond rejoint le sol par les intérieurs des murs placo complètement creux....les installations électriques avec des différentiels qui bizarrement ne protègent pas des surtensions et des variations de températures...les câbles téléphoniques et électroniques non séparés, tellement que la prise ADSL n'y était même pas reliée... Et j'en passe et des meilleures, 17 18 m2 avec des 55 degré en été. Tellement mal isolé, l hivers allumer les chauffages électriques est complètement inutile... Maintenant des punaises de lit envahissent l immeuble et personne. Bref ces bailleurs sociaux sont des opportunistes qui investissent et revendent dans le privé en ceux finançant sur les bénéfices et avantages fiscaux que leurs rapportent les logements sociaux rénovés à la va vite. Les matériaux les moins chers du marché. Aux mépris de la sécurité et de la santé des locataires. Ils encaissent des loyers et la caf sans avoir aucun frais d'entretien ou de maintenance, défiscalisé et quasiment financé totalement par la région, la commune, l état! Ils lancent très facilement des demandes d expulsion auprès des tribunaux, avec huissiers et avocats... C'est inadmissible, les gens payent pour être mal logés par un bailleur soit disant social. Ils expulsent les locataires pour des impayés de 2000 eur, alors qu'ils payent leur loyer depuis 2017 et des charges étranges jamais fixes. Ceux sont des pratiques révoltantes, un bailleur social soutient, accompagne les locataires et place en premier la qualité de vie et la sécurité des locataires modestes. Pour eux locataires modestes= pigeons. Souvent étrangers, ils ne pourront jamais dénoncer ces pratiques, un faible niveau d instructions ou de compréhension de la langue, et surtout souvent des petites choses à dissimuler pour pouvoir survivre. Non pour faire du profit sur le dos d'être humain et de la communauté. C'est profiter des failles d un système et de la misère de ceux qui le subissent. Au lieu de proposer comme tous bailleur social un accompagnement, des accès à des fonds spécifiques, des aides pour ce type de locataires, eux ouvrent une soucursal de maintenance et d'entretien pour être indépendant et ne plus payer des professionnels extérieurs. Souvent pouvant être temoins du travail pire qu amateur dans la réalisation du logement social et jamais solliciter de toute façon. Les remise à neuf dans de l'ancien sont fictives, comme dans un décor de cinéma. Ne meritons nous pas un logement descent? Alors que nous sommes obligés de payer nos loyers et nos charges sans retard et sans arrangements. Des conditions de vie qui ne seraient même pas toléré pour héberger des bêtes.

Expérience négative: Locataire chez eux il y a trois ans de cela, j'ai du refaire entièrement mon appartement, limite insalubre, et a mon départ on me préleve sur ma caution 150 euros pour des peut être surplus de charges et on me menaces que si je demande les détails se sera plus, des voleurs, raquetteurs, une honte des, loyers et des charges qui augmentent plus vite que l'inflation, a vomir cette société de logements sociaux.

Expérience négative: Jamais je n'aurai cru autant avoir de soucis avec des bâtiments neufs. Ont à que ça. Très mal isolé, les matériaux s'abîme très vite, je ne parle pas du reste.. Si ça n'est pas en leurs avantages ils peuvent mettre entre 6 mois et 2 ans avant d'intervenir c'est bien dommage

Expérience fantastique: Très bien

Expérience négative: Une étoile c’est déjà bcp !! Ils sont bons juste à récupérer l’argent Et incapable d'apporter des solutions. Pas de parking pour les locataires sur la ville d’evian , ils sont bons à appeler la police pour nous mettre des amendes

Expérience négative: Si je pouvais mettre un 0 çe serait le cas !!! Ils sont bon pour récupérer l'argent et ça s'arrête là. L'agence ne répond jamais!!!On m'a remis une télécommande du garage qui ne marche pas et le combat avec l'agence dure presque 3 mois. Zéro considération pour les locataires !! Le service est vraiment nul !!! À fuir

Expérience négative: Nous sommes locataires depuis 11ans bcp c est aperçu que semcoda encaissé juste l argent des loyer et les charges s en détail malgré les caméras il font des courrier accusé des personnes qui n en sont pour rien a chaque fois q uont les appels pour des vélos poubelles dans les paliers ainsi des sacs poubelles dans les escaliers et des individus qui rentre comme il veuille veuillez agréer madame Monsieur bien en prendre compte pour 2024

Expérience négative: Si je pouvais mettre 0 étoiles sa aurais été le cas, appart payer nous ne sommes bon cas ça, 4 mois que j’attends mes clefs de garage au quel je n’ai plus d’accès. J’appelle l’agence d’Annecy qui m’envoie balader ouvertement en me disant qu’ils ne pouvaient rien faire pour moi, 4 mois pour l’attente d’une clefs de garage 2 mois avec un interphone en panne de mieux en mieux… à fuiiire

Expérience négative: une étoile c'est déjà beaucoup trop ! nous ne sommes bon qu'a payer , dès lors que nous leur demandons une intervention , y a plus personne ! par contre pour reclamer des loyers là ils sont rapide comme l'eclair ! ils nous prennent pour des vaches à lait c'est tout !

Expérience négative: HONTEUX, profiter de l'offre et la demande de cette facon est tres minable, fait la grossière erreur d'accepter ce logement par le biais de mon travail via action logement, si j'avais su tout les problèmes que ce logement avait ! Une véritable catastrophe assesseur en panne très souvent ! Parties communes tres mal entretenue, de plus SEMCODA fait travailler ses locataires sachez que si vous obtenez un logement insalubre avec eux se sera à vous de faire la peinture car ils vous fournissent uniquement un bon de peinture ensuite à vous de payer un professionnel ou de retrousser vos manches ! C'est vraiment déplorable INEDIT, de plus les radiateurs(grilles pains)ne fonctionnant pas et partiellementpour ceux qui fonctionnent ! si vous visitez en saison chaude méfiez vous de tout car ils ce sont bien garder de le signaler, sans compter l'état général de l'appartement qui est vraiment piteux attendre 6 mois pour réparer un plafond perfore et une réfection de chambre pleine de champignons,C'est vraiment honteux, je commence ce a comprendre le TURN OVER DES SALARIES, je souligne que mme NANCHE etait tres BIEN en revanche pour le reste ils vous font miroiters des choses et une fois que vous signer et qu'il on touchés leurs loyers il y a presque qu'AUCUNS SUIVI. Le personnel est pour la plupart incompétents et pour ma part on a du faire l'etat des lieux 2 fois car le 1er avait été mal fait et à charge pour moi. J'ai encore pas mal d'autre soucis dans le logement : volets casses, porte d'entrée défectueuses, absence d'alarme incendie, Absense de bloque fenetre, fuite régulièrement odeurs de remontée d'egoût, vasque salle de bain fissure avant mon entré dans les lieux, meuble sous evier cuisine cassé et rouillé et dangereux datant de 2012 tres endommagé(dégât des eaux) avant mon entre dans les lieux(renouvellement de parc ils ne connaisent pas si les locataires le font a leurs place c'est mieux) ce avant mon entre dans les lieux.... après plusieurs mails et courrier depuis 8 mois d'occupation j'attends et avec 2 enfants de bas ages !!! En résumé méfiez vous avant d'accepter un logement avec SEMCODA

Expérience négative: Vous pourriez vous soucier un peu de vos locataires... pas d'eau chaude, pas de chauffage ( avec des familles, des enfants en bas âges, des bebes...) et vous ne levez même pas le petit doigt... ah si, à priori pour les loyers vous êtes réactif, comme quoi c'est juste un manque de volonté de votre part...

Expérience négative: Bailleur aux abonnés absents quand vous avez besoin de leur faire remonter des infos Ne prennent pas du tout en considération les locataires, nous sommes juste bons à nous faire débiter le montant de nos loyers

Expérience fantastique: Bien

Expérience négative: Sans eau chaudes depuis plus d’un mois avec un bébé d’un an. Malgré les différents mails envoyés, je n’ai jamais eu de réponse.

Expérience fantastique: Bien

Expérience négative: Personnel Incompétent, services inexistants...en revanche ça encaisse fort

Expérience négative: Que dure d'un bailleur social qui ne faut strictement rien d'autre qu'encaisser les loyers ? Absolument aucune demande n'aboutit, quelle que soit la gravité du problème posé

Expérience négative: Ce copropriétaire ne paye plus ses charges 70.000 € et met notre copropriété en danger sur Valleiry #mauvaispayeur

Expérience fantastique: Bonne écoute

Expérience négative: Une catastrophe ! Aucune considération pour les locataires. Contentez vous de payer le loyer et taisez vous serait un bon slogan . Je suis locataire depuis plusieurs années , nous sommes le 31 mai et aucune entreprise n'est encore venue s'occuper des extérieurs C'est bien simple je ne sais plus si j'habite en Haute Savoie ou au beau milieu de l'Amazonie . Malgré plusieurs appels pas de changement, et à chaque fois l'appel fini par être coupé, étrange n'est ce pas ?

Expérience fantastique: Très bien a tous niveaux

Expérience négative: Avoir un service d'accueil téléphonique aussi mauvais est presque incroyable, même les plus simples demandes semble ressortir comme des défis insurmontable, rien que les propos de l'agent d'accueil sont choquant, et bien entendu si elle fait ce qu'elle dit, une belle plainte sera déposée, même pôle emploi en comparaison est plus travailleur

Expérience positive: Longue attente au téléphone

Expérience négative: C'est trop cher par rapport à la qualité de leur service

Expérience négative: Je ne connais pas l'agence mais le service locataire pour mon problème a été déplorable/inexistant. J'attends toujours que l'on me rappelle pour faire intervenir un plombier. Heureusement que j'ai ou compter sur l'aide d'un voisin sinon je serai toujours avec mon problème d'évacuation d'eau

Expérience négative: Appels téléphoniques impossibles. Aucun décroché le 30 août malgré de nombreux appels prolongés. Le 31 août dès 8h30 idem

Expérience négative: Agence non professionnelle, mauvaise expérience client, des frais injustifiés liés aux charges, sans aucun accord préalable du client et sans information soit disant un "dépassement de charge" est pris sur la caution. 500€ de dépassement de charge SUR 3 MOIS (juste avant mon depart...Coïncidence ?? Je ne crois pas trop) En conclusion : à éviter pour ne pas être arnaqué ET VOLÉ, à fuir...

Expérience négative: Sur le papier ça parait bien mais en réalité rien ne va. Les infrastructures sont laissées à l'abandon avec des fuites des sanitaires qui empestent et personne ne se bouge. Et niveau monétaire c'est encore pire.. SEMCODA vous prélèvent des sommes astronomiques sous le pretexte de "la régularisation de charges" alors que les consommations n'évoluent pas ou peu (avec des différences de plus 400 euros). Et bien sur pour les joindre dès qu'il s'agit d'une réclamation plus personne ne vous répond.. A fuir !!

Expérience fantastique: Super rapide, Service clients à recommander

Expérience fantastique: Bon écoute, toujours disponibles lors des appels, interventions rapides .

Expérience négative: Des gens qui encaissent des loyers et qui se foutent du bien être de leurs locataires 3 ans que je les relance pour finir les travaux chez moi .... Des immeubles à l abandon niveau nettoyage alors que les charges sont bien encaissés... Bailleur à fuir

Expérience négative: Je pas fe recimendacion son aprofit de les person

Expérience négative: Aucun suivi correct pour les locataires

Expérience fantastique: RAISON APPARTEMENT

Expérience positive: Premier contact avec l'agence d'Annecy aujourd'hui. Au téléphone secrétaire agréable et sympathique, idem lors de ma visite dans leurs locaux pour remettre mon dossier. A voir pour la suite.

Expérience négative: Agence incapable d'apporter des solutions. Dialogue de sourd lorsqu'on les appelle. Pas de remboursements alors que tous les services comptés dans le loyer ne sont pas en fonction. Je ne recommande pas.

Expérience négative: Manque d'écoute et de bienveillance vis à vis de locataires... ils nous prennent pour des moins que rien sans nous connaitre. je suis dans l’attente depuis le mois d’août d’un bip pour garage et depuis le mois d’août 2020 nous payons des frais de garage hors nous n’y avons pas accès...

Expérience fantastique: Très professionnel

Expérience négative: Je déconseille personnellement, font payer trop de charges, mettent trop de temps à répondre au téléphone...

Expérience négative: A fuir, Un bailleur qui ne répond pas au téléphone et qui vous laisse sans eaux un week-end entier en plein hiver, avec 4 personnes au domiciles. Il ne font qu'encaisser le loyer, aucune rénovation ou réparation envisagées. Pitoyable....

Expérience négative: J'avais RV avec le plombier le 10/04, cela Semcoda ne m'a même pas envoyé un sms pour annuler le Rv pour cause de confinement...

Expérience négative: On ne trouve pas facilement le formulaire de demande de logement ! Donc, toujours pas pu m'inscrire !

Expérience négative: Logement cher. Pas d'informations quand on devrai en avoir (bon peinture, etc....) entretiens laissant à désirer.... Bref pas satisfait

Expérience négative: Agence des 2 savoies aucune écoute pas de disponibilité en faite la seule chose qu'ils font de bien c'est de vous pomper des imputations locative !! 1000 euros alors que j'ai récupéré un logement insalubre c'est vraiment une honte. 2 ans à téléphoner la conseillère pour des portes de placards qui ne tiennent pas ... jamais de réponse, des messages vocales... jamais de rappel... j'ai du laisser tombé... mais aujourd'hui je sors du logement et voilà que l'on me demande 1000E pour le logement qui ne tient plus debout !! Une honte ! Aucun professionnalisme !

Expérience négative: Manque d'écoute et de bienveillance vis à vis de locataires... ils nous prennent pour des moins que rien sans nous connaitre

Expérience positive: Pas très sérieux

Expérience positive: Sa fait 20ans que j habite dans un bt semcoda,au début c était bien,maintenant il laisser rentré n importe qui, résultat c'est venue une vraie déchetterie ( bonneville)

Expérience négative: Mauvaise gestion...

Expérience négative: je ne note pas que la semcoda mais aussi la résidence domaine du parc à Albertville avenue general de gaulle, qui devient une vraie porcherie , ils mettent n'importe qui la dedans, résultat au début tout allait bien et aujourd'hui des gitans sont locataire, dégradant toute la résidence, ils sont bourrés tous les samedi soir à mettre la musique à fond et personne bougent, la semcoda est aux abonnés absent, bref fuyez les locations semcoda, eux ne vous répondront pas vu qu'ils sont injoignable, mais ils mettent n'importe qui dans leurs résidences, en revanche pour mettre des sur-loyers là aucun problème ils sont là !!! DONC NE LOUER SURTOUT PAS PAR LA SEMCODA sur ALBERTVILLE !

Expérience négative: Peu de sérieux et encore moins de bon sens....

Expérience négative: En court, incompétent, de mauvaise fois. Un seul conseil, fuyez

Expérience négative: On paye pour des charges (entretiens ascenseurs, ménage, entretien garage) alors que rien n’est fait. Et bien sûr l’agence ne répond pas aux mails et évite nos appels.

Expérience positive: Logements sociaux qui tiennent tout en compte pour l application des barèmes du logement bien mieux que l opac et tiennent compte des besoins les plus urgents pour vous attribuer 1 logement