AU BUREAU DE L'IMMO / Laëtitia Blanc agence immobilière du 5ème

Avec plus de 20 ans d'expérience, notre agence immobilière à Marseille propose ses services dans l'achat, le viager, la vente, la location et la gestion locative de biens.

Découvrez notre sélection de biens immobiliers en vente à Marseille. Du charme authentique des maisons de ville aux élégants appartements en bord de mer, en passant par les spacieuses villas méditerranéennes, notre portefeuille immobilier offre une diversité de choix répondant à tous les goûts et budgets.Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour son caractère unique et son potentiel d'investissement, garantissant à nos clients une expérience d'achat immersive et gratifiante. Faites confiance à AU BUREAU DE L'IMMO pour trouver la maison de vos rêves.

Pour l'achat, l'achat en viager et la location, notre expertise vous assure de trouver la propriété parfaite pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Avec notre connaissance approfondie du marché local et notre engagement à comprendre vos besoins uniques, nous sommes déterminés à trouver la solution idéale pour vous.Si vous envisagez de vendre votre bien ou de le mettre en gestion locative, notre équipe qualifiée vous propose un accompagnement complet et personnalisé. De l'estimation initiale à la conclusion de la transaction, nous mettons en œuvre des stratégies efficaces pour maximiser la valeur de votre investissement immobilier et assurer une gestion sans souci de votre propriété.

Profitez de notre service d'estimation expert pour obtenir une évaluation précise de la valeur de votre propriété à Marseille. Que vous préfériez une estimation en ligne rapide ou une visite à domicile pour une évaluation plus détaillée, notre équipe expérimentée est là pour vous aider. Recevez un avis de valeur complet dans les 72 heures, vous permettant de prendre des décisions éclairées concernant votre patrimoine immobilier.

C'est avec rigueur et passion que notre équipe de négociateurs immobiliers expérimentés sur chaque secteur vous accompagne dans chacune de vos démarches en vue de permettre la réalisation de vos projets immobiliers : estimation de patrimoine, acquisition, location ou gestion de biens. Idéalement située dans le centre-ville de Marseille, nous vous accueillons dans un cadre chaleureux et convivial pour étudier votre projet.

EXCLUSIVITÉ - T3 avec EXTERIEUR + PARKING - QUARTIER POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ***En location non meublé : découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m² avec vue dégagée à Marseille (13008). Appartement, climatisé, lumineux, traversant, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'un petit immeuble familial. Copropriété calme et verdoyante "LES PETITES RESIDENCES" à quelques minutes des plages de la Pointe Rouge et Vieille Chapelle. IDEALEMENT LOCALISE  : proche des transports, des commerces, du port de plaisance, des plages, du parc national des calanques. Proche de l'ENSM (école nationale de la marine marchande), très bonne carte scolaire (Lapin blanc, Marseilleveyre)L'espace jour est composé de  :- 1 cuisine aménagée et équipée de 8m² , indépendante avec sa loggia vitrée de 3,25 m²- 1 séjour de 18 m² ouvert sur sa salle à manger de 10m², le tout donnant sur une agréable terrasse vitrée de 6,10 m². le coin nuit comporte de nombreux rangements, 2 belles chambres (10,4 m² et 13,25 m² ), 1 salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Loué avec sa PLACE DE STATIONNEMENT extérieure. Chauffage et eau chaude : Chaudière à gaz individuelleLOYER HC : 930 € /moisProvision sur charges et ordures ménagères : 150 € / moisFRAIS DE LOCATION à l'entrée du locataire  : 880 Euros à la charge du locataire. CONTACTEZ Votre agent immobilier spécialiste du secteur, Marion PREVITE au 0625256712 

EXCLUSIVITE -  À vendre à Marseille (13008), Quartier POINTE ROUGE. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV ***Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose à la vente cet agréable T3 de 78 m² avec sa terrasse et sa cave, (anciennement T4), au coeur du parc du ROY D'ESPAGNE. Situé en Rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble familial de 2 étages, cet appartement est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. ON AIME : le CALME dans cet environnement verdoyant et sa VUE sur les pins qui aspire à la sérénité !Randonnées, escalade, balades en VTT etc...  Au coeur du Parc national des calanques, vous aurez un accès privilégié à l'un des plus beaux sites naturels de France. Ce bien dispose de :- 2 chambres ensoleillées dont une donnant sur la terrasse,- 1 cuisine américaine aménagée ouverte sur 1 grand séjour- 1 salle de douche, wc indépendant. - 1 terrasse avec vue sur le parcCAVE incluse et STATIONNEMENT libre et facile dans la résidence. À proximité directe : bus (lignes S7, 45, S8 et 44), établissements scolaires, commerces de proximité, crèches, activités sportives et ludiques (centre socio-culturel), terrains de tennis de la résidence, banque, médecins, supermarché. A 3 KM des plages de la POINTE ROUGE / VIEILLE CHAPELLE, du Port de plaisance. Copropriété composée de 384 lots. Disponible de suite. Charges de copropriété : 190 euros /mois comprenant : chauffage collectif, eau froide, copropriétéTaxe foncière : 1205 Euros / anCONTACTEZ Votre agent immobilier spécialiste du secteur, Marion PREVITE au 0625256712

Idéal investisseur ou premier achatBelle de Mai 3ème arrondissement – Rue BernardL’agence AU BUREAU DE L’IMMO vous propose cet appartement de Type 1 / 2 de 36. 22 m², situé au dernier étage. Dans un petit immeuble de 3 étages, cet appartement en bon état se compose d’un séjour de  16. 27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 6 m², un espace nuit de 8. 45 m², une salle de bain avec WC de 5. 53 m² Fenêtres PVC double vitrage, lumineux, l’appartement est vendu avec mobilier et peut être reloué immédiatement Appartement précédemment loué meublé 580. 00 € charges comprises A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 872. 00 €Taxes Foncières : 567. 00 €Nombre de lots : 7Proche commerces, transport en commun, Honoraires à la charge du vendeur.  Contact pour visite :Stéphanie BOULANGER – Agence Au Bureau de l’Immo07. 86. 93. 99. 34 – 04. 91. 04. 97. 6245 rue Fort Notre Dame – 13001 MarseilleRetrouvez nos annonces sur notre site :https://www. aubureaudelimmo. fr/ 

 VUE DÉGAGÉEEn vente sur le littoral méditerranéen, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 62 m² avec vue dégagée à Marseille (13011). Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 500 lots. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre négociatrice, Séta GODIAN au 06-23-41-44-83 RSAC 834523672