
Avant-Garde Immobilier

Informations sur Avant-Garde Immobilier
75008, Paris
Horaire d'ouverture
- Dimanche: (closed)
- Lundi: 10h-13h, 14h-18h
- Mardi: 10h-13h, 14h-18h
- Mercredi: 10h-13h, 14h-18h
- Jeudi: 10h-13h, 14h-18h
- Vendredi: 10h-13h, 14h-18h
- Samedi: (closed)
Avant-Garde Immobilier propose des biens haut-de-gamme du 2 pièces à l'hôtel particulier, à Paris et première couronne.
Nous sommes spécialisés dans la vente d'appartements, de maisons et d'immeubles (frais de 2,6 %) et la location longue durée (meublée ou vide, avec ou sans gestion) pour les grandes sociétés qui logent leurs expatriés. Nous disposons également d'une importante clientèle de particuliers.
Notre commentaire de RankingImmo.fr sur Avant-Garde Immobilier :
Avant-Garde Immobilier est une agence dynamique et professionnelle qui excelle dans la gestion immobilière. Les clients apprécient particulièrement :
- Réactivité et efficacité : L'équipe est constamment disponible pour répondre aux besoins des locataires et propriétaires, avec des réponses rapides et un accompagnement efficace dans toutes les démarches.
- Qualité du service : De nombreux utilisateurs soulignent la qualité des prestations, que ce soit pour la recherche de locataires ou la gestion des propriétés. Plusieurs clients ont mentionné des expériences positives lors de la signature des baux et des états des lieux.
- Équipe sympathique et professionnelle : Les témoignages indiquent que le personnel d'Avant-Garde est chaleureux, aimable et soucieux du bien-être de ses clients.
- Gestion transparente : Bien que des retours font état de soucis concernant des états des lieux, la majorité des clients se disent satisfaits du traitement de leurs demandes et de la clarté des services proposés.
Cependant, quelques utilisateurs ont exprimé des frustrations, notamment liées à des problèmes de communication entre propriétaires et locataires, et des expériences négatives concernant la restitution des cautions. Il est donc conseillé aux nouveaux clients d'être attentifs aux détails des contrats et de la communication durant leur expérience avec l'agence.
Dans l'ensemble, Avant-Garde Immobilier est recommandée pour sa réactivité, son professionnalisme et son approche client, tout en gardant à l'esprit quelques réserves signalées par des clients avérés.
Avant-Garde Immobilier: Des avis
Expérience fantastique: Excellente prestation de gestion immobilière, avec en plus, le sourire et la gentillesse ...
Expérience fantastique: I rent an apartment and the agency represents the owner. All my requests (via e-mail) are quickly responded to, they promptly arrange for ordering a specialist when need to fix smth and advise on insurance coverage. Very happy with our cooperation, hope it will continue in the same manner.
Expérience négative: Après une visite concluante, j’ai fait une offre ferme d’achat au prix. L’agence m’a alors fait patienter, une semaine, puis deux, puis trois, m’expliquant que tout se passait bien, que mon offre allait aboutir mais qu’ils attendaient seulement quelques éléments du vendeur. Finalement, après plus d’un mois d’attente, l’agence m’annonce par e-mail que mon offre est refusée au profit d’un autre acheteur, sans condition de financement, dont on ne m’avait JAMAIS parlé. Une agence comme il y en existe tant donc, à l’avant-garde du manque de déontologie.
Expérience fantastique: Nous sommes très satisfaits des services de l’agence en tant que locataires. Nous avons rencontré plusieurs difficultés avec l’appartement (et donc avec les propriétaires) et l’ensemble des gestionnaires a toujours été particulièrement réactif et sympathique. Mention spéciale pour Justine qui a clôturé notre compte le plus rapidement possible afin que nous puissions récupérer notre caution. Encore merci pour ce service de grande qualité !
Expérience fantastique: L'agence Avant-Garde offre un très bon service et une réponse proactive en cas de problèmes ou de besoins spécifiques. Je me sens à l'aise avec leur gestion.
Expérience fantastique: super happy with the choice of immobilier, very responsive and helpful team. Justine is very reliable and proactive would recommend 100% if you are moving to Paris
Expérience fantastique: Ravie de leurs services, toujours au top et très réactif. Ça change, surtout à Paris !!
Expérience fantastique: J'ai eu la chance d'avoir Avant Garde comme agence pour l'appartement que j'ai loué dans le 2e arrondissement de Paris pour plus de 3 ans et j'ai toujours été très satisfait du service et de la communication. Je recommande cette agence pour les locataires autant que propriétaires. Merci pour tout.
Expérience fantastique: Nous sommes très contents de notre expérience en tant que locataires avec Avant-Garde. Ils sont professionnels et très réactifs dès qu'un problème survient. Par ailleurs, ils ont été justes au moment de l'état des lieux de sortie (ce qui n'est pas toujours le cas avec les agences parisiennes). Nous recommandons !
Expérience fantastique: Reliable, efficient, timely communication and very helpful when needed. Justine in particular. Thank you for your precious help
Expérience négative: Évitez cette agence !!! Il n'est pas possible de récupérer la totalité de la caution. Vous pouvez attendre des mois pour obtenir des réponses à vos e-mails. Veuillez noter que les avis positifs sont laissés par les comptes n'ayant qu'un seul avis.
Expérience négative: A fuir! Ils louent des appartements miteux aux peintures sales et aux meubles de chez Emmaus en ayant peut être des critères sur les patronymes qui ne sont pas français donc faites vous votre propre conclusion sur leurs critères…
Expérience fantastique: C'est un réel plaisir de collaborer avec Avant-Garde ! Leur professionnalisme, leur réactivité et leur engagement sont vraiment appréciables. Grâce à leur expertise, chaque collaboration est une réussite. Une équipe à la hauteur des attentes, je recommande vivement !
Expérience négative: Agence pas très réactive et peu professionnelle.
Expérience fantastique: Avant-Garde Immobilier is a reliable agency, punctual in responding to mails/phonecalls, kind professionals ready to suggest solutions to overcome the difficulties of those who have to find an apartment in Paris (obtaining guarantees, activating utilities contracts, etc.).
Expérience fantastique: Best agent in Paris. I came into contact with many throughout my search and Avant Garde is the most attentive, communicative and professional. The after care is second to none and has been a really pleasant surprise. They've helped me change the name on my mailbox, explain the process for setting up electric contracts and fix even the most minor of issues rapidly. They really take pride in what they do. Huge thank you to Thaïs and all the team there - you're excellent!
Expérience fantastique: Je recommande fortement Avant-Garde Immobilier. Une équipe commerciale professionnelle et un suivi du dossier attentif (avec état des lieux irréprochable). Merci à toute l'équipe (et en particulier Clémence & Léa)
Expérience positive: Equipe dynamique, réactive, disponible, sympathique, et jeune Je lui ai confié la gérance d'un premier bien en 2015 et un nouveau en 2023. Je recommande vivement cette agence à mes amis
Expérience fantastique: C'est la seconde fois que je fais appel aux services d'Avant Garde Immobilier pour la recherche d'un locataire et le service est toujours aussi rapide et professionnel. Merci a l'équipe, je recommande vivement.
Expérience fantastique: Best agency!
Expérience fantastique: Excellente agence qui a su trouver rapidement un locataire de qualité. Mention spéciale à Maelys et Léa qui ont été super professionnelles
Expérience fantastique: Je vous recommande de faire appel à Avant-Garde pour votre recherche immobilière. L'équipe fait preuve d'une bonne communication et de professionnalisme.
Expérience fantastique: Très satisfait des services d'Avant garde immobilier ,pour une précédente location,j'ai fait appel à nouveau à l'agence pour la recherche d'un locataire . La qualité du service rendu était encore parfaite . La consultante immobilier ainsi que la gestionnaire locative ont été très réactives pour conclure la location dans un délai court Une équipe de jeunes très compétents qui vous évitent tous les tracas liés à la location ( Recherche d'un locataire répondant à un bon profil, reportage photographique mettant bien en valeur votre bien, rédaction du bail avec toutes ses annexes ,diagnostics, assurance, avis d'échéance ...... )
Expérience fantastique: Très bonne agence avec un bon suivi ! Je recommande
Expérience fantastique: Agence très pro et réactive. L’équipe m’a trouvé de bons locataires très rapidement ! Je recommande !!
Expérience fantastique: Je recommande Avant-Garde dont je suis satisfait à tous points de vue : efficacité, communication, professionnalisme et toujours sympathique. Très sincèrement.
Expérience fantastique: Excellente qualités des services de gestion et de recherches de locataire
Expérience fantastique: Avant-Garde est la meilleure agence que j'ai jamais travaillée à Paris pour la location. Ils ont une équipe très compétente, gérant chaque détail de A à Z très soigneusement et rapidement. merci pour l'excellent service!
Expérience fantastique: Je recommande vivement cette agence qui est vraiment très professionnelle. Le service commercial est top. Ils sont très performants dans la recherche des locataires. Ils organisent des visites avec beaucoup de sérieux et un suivi irréprochable. Le service de gestion pour la rédaction du bail est tout aussi performant !
Expérience fantastique: Une équipe efficace, qui prend ses responsabilités, expérience très positive durant les trois années de location de notre appartement via Avant-Garde
Expérience fantastique: Agence très sérieuse avec laquelle je travaille depuis plus de 10 ans Réactivité, performance dans la recherche de locataire, de très bon conseil pour la gestion locative, la meilleure agence de location avec laquelle j’ai travaillé
Expérience fantastique: Agence efficace et réactive pour conclure un bail, à recommander.
Expérience fantastique: Equipe jeune, dynamique et très réactive. Je recommande.
Expérience fantastique: Avant-Garde Immobilier, une société dynamique et très professionnelle. C'est la 3ème fois que j'ai recours à ses services et c'est toujours aussi efficace. Ses équipes m'ont présenté rapidement plusieurs locataires potentiels, de très bons profils et en moins de 3 semaines j'ai retrouvé un locataire (de la recherche à la signature du contrat de location)! C'est top, clair, transparent et très fluide. Ce sont de vrais pros! Merci
Expérience fantastique: Très bonne agence je recommande vivement
Expérience fantastique: réactivité, efficacité, parfaite communication... Merci !
Expérience fantastique: Nous avons été très satisfaits des services d'Avant Garde Immobilier en tant que locataires. L'agence a été réactive et disponible toute la durée de notre location, l’état des lieux d’entrée et de sortie ont été effectués avec soin. Nous avons récupéré notre caution sans problème assez rapidement.
Expérience négative: D'après mon expérience avec Avant Garde Immobilier , en quelques mots je dirai ARNAQUE AGENCE AVEC MÉTHODES FRAUDULEUSES ET ILLÉGALES! Je suis allée porter plainte
Expérience fantastique: I worked with Samantha from Avant-Garde to rent a place. She is super helpful and responsive. Since we are new to France and has difficulties with French as well, she give me tips on how to get GarantMe approved fast. And when there were problems, she called GarantMe for me and helped to get our documents approved. She also helped us set up our electricity and gas (which is not part of her job) on the day of the move to make sure that we'll have electricity the next morning. Overall, a very smooth and good experience.
Expérience fantastique: Equipe hyper dynamique, sérieuse, professionnelle ! Ravie !
Expérience fantastique: Très bon service de la part de l'agence Avant Garde Immobilier!
Expérience fantastique: A very professional property management company who were always responsive and friendly.
Expérience fantastique: Une agence extrêmement sérieuse par le biais de laquelle nous passons à chaque fois sans regret pour louer un appartement.
Expérience fantastique: Agence très efficace et très professionnelle !
Expérience fantastique: L'équipe Avant-Garde, toujours aussi professionnelle, efficace et agréable !
Expérience fantastique: Commercialisation et gestion de notre studio depuis 2,5ans. Equipe très professionnelle, réactive et de bon conseil.
Expérience fantastique: Agence particulièrement professionnelle et efficace. J'ai fait appel à Avant-garde Immobilier pour la 4ème fois pour louer mon appartement. A chaque fois, disponibilité, réactivité, sens du service... et les locataires recommandés ont tous été impeccables. Merci particulièrement à Maelys et Léa pour cette fois-ci.
Expérience fantastique: Très professionnel et efficace. J’ai pris Avant-Garde pour louer mon bien et dans moins d’une semaine ils avaient déjà trouvé. Je recommande fortement l’agence Avant-Garde Immobilier !!
Expérience fantastique: Tout s’est bien passé avec Avant Garde Immobilier, que ça soit lors de la visite, de l’état des lieux d’entrée et de sortie. J’ai pu récupérer ma caution sans aucun problème et dans un délai assez rapide. Je tiens à remercier particulièrement Justine pour sa réactivité et son efficacité.
Expérience fantastique: Very professional and fast. I recommend it. Merci!
Expérience fantastique: Consiglio vivamente questa agenzia, sono stata assistita da persone molto disponibili ed affidabili
Expérience fantastique: Encore une très bonne expérience en tant que bailleur. Excellent suivi de la part de tous les intervenants d'Avant-Garde Immobilier, proactifs, fiables et chaleureux.
Expérience fantastique: En tant que particuliers ou professionnels, n’hésitez pas à faire appel à cette agence qui est extrêmement sérieuse et à laquelle nous avons fait appel plusieurs fois afin de nous trouver des profils de qualité. Ils sont extrêmement efficaces et professionnels et sont en contact avec de nombreuses sociétés de relocation, avec des profils de locataires issus de grandes sociétés du CAC ou d’institutions qui viennent à Paris en mission entre une et 3 années notamment.
Expérience fantastique: Agence et équipe très professionnelles, je recommande leur sérieux et leur amabilité.
Expérience fantastique: Helpful and always available when needed.
Expérience fantastique: Je recommande cette agence. J'ai utilisé leur service deux fois : pour louer mon appartement, puis pour conclure le contrat de location. Les deux fois, l'agence s'est avérée fiable et professionnelle. Un service rapide et direct, sans perte de temps inutile. La dernière fois que j'ai contacté l'agence, l'agent (Justine) a été très amicale et proactive.
Expérience fantastique: Justine was perfect, my move was perfectly managed and painless. Thank you!
Expérience fantastique: Service de qualité personnel très professionnelle. Une équipe dynamique, réactif et d'un contact très agréable.
Expérience négative: She took me to an apartment to view even though she didn't confirm whether it had been contacted by another tenant, and accepted me to rent it. So I sent my documents but she said she knew today the apartment had been rented and I can’t rent it. I can't understand her behavior.
Expérience fantastique: Very professional real estate agency which I highly recommend to all landlords. Professional pictures were taken of my appartement, the ad was published in less than 24h in major real estate websites, professional follow-up after each visit. From Avant-Garde Team I've worked with Louison, a very pleasant and professional Real Estate agent.
Expérience fantastique: Je fais appel à cette agence pour la recherche de mes locataires depuis 8 ans. L'équipe est disponible, réactive, de bons conseils. Je ne leur confie pas la gestion et ne peux pas juger de leur compétence dans ce domaine.
Expérience fantastique: For a foreiger, The Agency is willing to help you a lot. Thanks to their help, we were able to find a place very quickly in Paris.They are very professional Real Estate Agency.
Expérience fantastique: Highly satisfied with the service and willingness to meet my needs.
Expérience fantastique: Avant garde est une agence très professionnelle. La communication est facile et Léa est extrêmement réactive et compétente pour la gestion de notre appartement.
Expérience fantastique: Contact très professionnel et très agréable, je recommande cette agence.
Expérience fantastique: L’équipe est très réactive, très pro et très efficace.
Expérience positive: Equipe jeune, réactive et professionnelle . Je recommande cette agence.
Expérience fantastique: Les gestionnaires locatifs sont très réactifs et nous ont sorti de plusieurs galères (dégats des eaux; electro-ménager etc...) avec brio ! Merci l'équipe AGI
Expérience fantastique: Le service offert par Avant Garde a été très efficace. Grâce à Léa, mon agéant, j'ai eu toutes les facilités por louer un appartement. Ils ont été toute fois disponibles par mail ou au téléphone. Un vrai plaisir compter avec eux pour des gestions si compliquées, car ils l'ont simplifié autant que possible. Merci!
Expérience négative: Assez déçu par cette agence. Il a fallu plus de 2 mois pour faire faire une petite réparation néanmoins essentielle. Le déroulé de la visite de fin d'état des lieux a été assez désagréable pour un bien rendu en parfait état. Sachez vous imposer. Mon expérience corrobore les messages négatifs lus dans ce forum.
Expérience fantastique: Avant Garde Immobilier une société très professionnelle, réactive avec un service irréprochable
Expérience négative: Attention arnaque !! Que ce soit le propriétaire ou nous les locataires nous vous conseillons vivement de ne pas leur confier votre bien ni d en visiter par leur biais. Aucune communication entre le propriétaire et le locataire possible, ils ne passent pas les messages, ne préviennent de rien, ne s occupent pas des problèmes que vous pouvez rencontrer dans l appartement et surtout vous font de grosses retenues sur la caution. C est une des pires agences sur Paris.
Expérience fantastique: J'ai de nouveau travailler avec l'équipe Avant Garde Immobilier. C'est une équipe extrêmement professionnelle et réactive. Je recommande à 200% !!
Expérience négative: A fuir ! Ils travaillent avec des propriétaires qui ne rendent pas la caution et déclinent toutes responsabilités.vraiment malhonnêtes
Bonjour, Le délai légal pour la restitution de votre caution n'étant pas expiré, vos conclusions sont un peu hâtives. Nous faisons notre possible pour faciliter vos échanges avec votre propriétaire et accélérer le processus.
Expérience positive: Très bonne agence, je conseille, de plus les frais sont moins élevés que la concurrence.
Expérience fantastique: gestion sans problème de notre appartement en location depuis plus de 3 ans, nous sommes pleinement satisfaits
Expérience fantastique: Je très content des prestations réalisés équipe jeune, dynamique utilisant l'ensemble des moyens de communications / promotions moderne
Expérience fantastique: Avant Garde Immobilier porte bien son nom. Cette agence est extrêmement efficace et professionnelle. Ses personnels sont dynamiques, réactifs et d'un contact très agréable.
Expérience positive: Bonne réactivité de toute l'équipe pour la recherche. Mais laisser plus de choix de modulation du mandat, au lieu d'une offre groupée à priori, en particulier, choix du bail et bail non numérisé. Offrir la possibilité d'avoir en option un bail notarié et un état des lieux par huissier, éventuellement avec un office notarial attitré pour éviter des délais de signature.
Expérience négative: Agence qui m'a arnaquée au moment de la fin de la location. C'est ABSOLUMENT scandaleux, nous avons rendu un appartement qualifié de propre par l'agent qui a fait l'état des lieux de sortie, et surprise : nous avons reçue une facture non détaillée d'environ 400€. Lorsque nous avons demandé le détail nous avons été extrêmement surpris du montant et des choses à régler (par exemple: un dépoussiérage d'un abat-jour = 30€, remise en place d'un détecteur de fumée = 15€ et plein d'autres points dans ce genre, dont refaire les joints de salle de bain... nous avons vécu seulement un an dedans et nettoyé régulièrement). Une négociation a été faite avec force, nous avons eu 135€ en moins à payer, n'est ce pas étonnant d'arriver à diminuer une retenue de caution ?! Et pour couronner le tout, une fois le virement reçu nous nous apercevons qu'il manque 60€ sur le montant, ceci justifié par une régularisation des charges. Pourquoi n'avons nous pas reçu une facture de régularisation au préalable ? Encore une fois, tout est fait en douce pour que le locataire ne se rende compte de rien. C'est inadmissible, ne prenez JAMAIS un appartement via cette agence d'escrocs.
Expérience positive: La problème est qu'il ne mit pas un choix pour choisir la superficie
Expérience fantastique: J'étais locataire d'un bien géré par cette agence. Très bon ressenti. Visites d'entrée et de sortie très détaillées et faites sérieusement, remboursement rapide de caution, contact efficace en cas de questions ou de problème.
Expérience fantastique: Ponctuels, diligents et disponibles. Les informations correctes et la prise en charge de l'état de lieu très professionnelle.
Expérience fantastique: Agence très réactive et sérieuse. Très bon suivi
Expérience positive: Depuis plus de 7 jours j'ai proposé à "Avant Garde immobilier" un appartement meublé de 93 m2 afin de me trouver un locataire (bail selon loi des meublés) une jeune femme est venue le 10 octobre faire des photos et depuis, plus rien... sauf des mails où l'on m'écrit : " il faut mettre vos meubles au garde meuble... et acheter de l' ikea... ou bien il faut louer vide.... MAIS DE QUI SE MOQUE T'ON ? La publicité de Madame Sarah et Monsieur Benjamin COURTIN, les responsables de l'agence, est-elle vraie ? j'ai téléphoné ce 15 octobre pour leur parler... mais la standardiste m'a dit " je ne peux vous passer personne..." ainsi comment faire pour avoir confiance en une agence qui dit être à la disposition des propriétaires et des locataires...? inquiétant au départ....
Expérience négative: Attention aux annonces clairement mensongères. On nous a venté un appartement extrêmement lumineux et dans un bel immeuble. Au final, c'est un des appartements les plus sombres et glauques que nous avons plus voir, l'immeuble était un autre, caché derrière celui de l'annonce et la visite en compagnie de la locataire qui était en peignoir dans son lit était assez déconcertante.
Expérience fantastique: Très bonne expérience et service. Je recommande
Expérience négative: Appelé à 12h pour une visite à 14h45, j appel à 14h30 le numéro de la personne avec qui je dois faire la visite pour être sûr des coordonnées. En fait j apprend que ce n'est pas un certain Joakim avec qui je vais faire la visite mais quelqu'un d'autre dont je n'ai pas le numéro. il me donne l'adresse. Une fois sur place j envoi un Sms pour indiquer que je suis sur place. Apres 10 min sans nouvelle j appel et on me dit que la personne n'est plus là. J appel du coup l agence directement qui me dit qu'en effet il y a une erreur de planning... qu'il ny a pas de solution dans l l'immédiat. Pour résumer cette agence me propose une visite 2h avant, 1h de transport pour me rendre sur place et personne a l'arrivé... en sachant que ce sont eux qui m'ont demandé de venir a 14h45. Je vous demanderai de respecter un minimum vos clients, J attendais de vos nouvelles mais n'ayant eu aucun retour venant de vous donc je me permet d écrire ceci.
Expérience fantastique: Il est suffisamment rare d'avoir de bonnes expériences avec des agences immobilières pour le signaler. Très bon contact avec Avant-Garde Immobilier. Equipe à l'écoute et professionnelle. Je recommande vivement !
Expérience fantastique: Professionnalisme, efficacité et compétence. Nous sommes satisfaits de l'agence et de ses services rendus. Clients ciblés. Très bon contact, à l’écoute et très réactive.
Expérience fantastique: Équipe aimable et très disponible
Expérience positive: Rapide et pratique. Tout ce fait par mail et via internet même la signature des garants! Cela facilite grandement la procédure!
Expérience négative: Locataires (et propriétaires): fuyez ! Etat des lieux d'entrée assez peu détaillé comparé à l'état des lieux de sortie donc vous pouvez être certains de ne pas récupérer une grande partie de votre caution. On finit par se faire facturer des réparations qui servent clairement à restaurer un appartement en mauvais état. J'illustre avec un exemple en photos (état des lieux d'entrée et le devis de réparation pour quelque chose déjà mentionné comme sale à l'entrée). Evidemment impossible de négocier quoi que ce soit même avec la preuve à l'appui - 900€ de facture à la fin tout de même ! Je ne détaillerai pas l'histoire de l'électricien qui est passé pour vérifier l"installation électrique qui n'était pas aux normes, le proprio a préféré faire la sourde oreille et ne pas changer le compteur. Ne serait-ce pas le rôle de l'agence d'insister sur la mise aux normes auprès du propriétaire ? Que nenni ils n'en ont rien à faire ! Bref, très mauvaise expérience, F-U-Y-E-Z. Rajout : pour voir de vous même les photos, cliquer sur mon nom. Vous verrez par exemple que certaines "dégradations" mentionnées ci-dessous par l'agence sont parfois déjà dans l'état des lieux d'entrée, étrange non ?!
Monsieur, Une grande partie de nos locataires récupèrent leur caution sans retenue. Nous nous efforçons de réaliser des états des lieux aussi fiables que possibles à l'entrée et à la sortie. Nous comprenons qu'il soit désagréable de se voir appliquer des retenues, c'est toutefois la règle quand il y a objectivement eu des dégradations.
Expérience négative: Cette agence immobilière n'a qu'un seul but : faire le strict minimum légal tout en maximisant son profit en dépit des intérêts des propriétaires et locataires. En tant que locataire, nous avons été confronté à plusieurs comportements inadmissibles : 1. Un suivi inexistant de nos demandes (une attitude qui frôle l'illégalité, notamment en ce qui concerne la mise en danger d'autrui due à une installation électrique de l'appartement déplorable, dangereuse, et non-réparée suite à nos alertes). 2. Une gestion aléatoire de notre dossier : l'agence alerte à posteriori des augmentations de loyer et de restes à charge. 3. En tant qu'"Agence", cette société se doit de faire le lien entre propriétaire et locataire. Elle s'est attachée à toujours établir un véritable mur entre le propriétaire et nous, locataires, ce qui s'est avéré très problématique tout au long de la location. Par exemple, cela s'est avéré pénalisant pour le propriétaire lorsque les informations n'ont pas été transmises lors de l'état des lieux de sortie alors que nous étions disposés à laisser plusieurs meubles. L'agence a préféré nous demander de tout jeter sous peine de nous facturer des frais. Dans ce cas précis, ils ne veillent en rien à l'intérêt de leur client propriétaire, en lui faisant perdre du temps, et de l'argent, tout en nous forçant à déménager des meubles et donc nous faire perdre du temps également. En dépit du bon sens donc... 4. Et pour finir, nous nous y attendions, l'agence ne nous a pas déçu sur l'état des lieux de sortie. Elle a volontairement établi un État des Lieux d'entrée flou, afin de profiter de chaque détail omis pour le facturer en réparation suite à un état des lieux de sortie hyper précis. Le clous du spectacle est sans doute la facturation du système électrique, retenue sur notre caution alors que nous avions sollicité une réparation 2 ans auparavant. En résumé, Avant-Garde Gestion c'est un soupçon d'incompétence, un zeste d'escroquerie, un brin de fainéantise pour un résultat au goût très amer en tant que locataire.
Monsieur, La réponse sera la même que pour vos deux colocataires qui ont aussi laissé un avis négatif : l'ensemble des retenues ont été faites dans les règles. Nous comprenons qu'il soit désagréable de se voir appliquer des retenues, c'est toutefois la règle quand il y a objectivement eu des dégradations.
Expérience négative: Je pensais dans ma vie avoir rencontré des agences malhonnêtes mais jamais du niveau d'avant garde immobilier. Les gestionnaires sont des personnes exécrables qui n'ont cure de vos problèmes. En tant que locataire, nous nous sommes fait voler de l'argent de manière honteuse par cette agence suite à l'état des lieux dans proportions inimaginables. De plus si j'étais proprio, je ne laisserai pas cette agence gérait mon bien étant donné l'incompétence et la roublardise de ses employés.
Monsieur, Comme déjà expliqué de multiples fois, les retenues appliquées sont à la fois justifiées et raisonnables, y compris la retenue de 60 € que vous nous reprochez tout particulièrement. Par ailleurs, créer des profils multiples afin de faire un chantage à l'avis négatif ne vous honore pas...
Expérience positive: Prestation de qualité et tres professionnelle. Relationnel client très bon, très bon suivi. Je recommande vivement.
Expérience fantastique: Excellente agence à tous points de vue. De la personne venant pour le premier contact pour faire les photos et évaluer le montant du loyer, à la communication précédant les visites de notre appartement, ou à l'état des lieux et signature du bail, nous n'avons eu que des interlocuteurs très professionnels et réactifs. En 3 semaines, notre appartement était loué! Une agence bien connectée avec beaucoup de grosses institutions qui a le souci de créer des relations équilibrées entre bailleur et locataire.
Expérience fantastique: J’ai été très satisfaite des prestations de cette agence et de toute son équipe. Ils sont très professionnels, réactifs et dynamiques. Grâce à eux j’ai pu louer mon appartement en quinze jours alors qu’une autre agence n’avait eu aucun résultat en deux mois. Je les recommande vivement.
Expérience fantastique: Service très professionnel d'une équipe soudée et motivée
Expérience négative: Unreasonably strict with etats des lieux
Bonjour, Si nos états des lieux sont effectivement précis, nous nous assurons de faire un compte-rendu juste et équilibré des dégradations, et de tenir compte des effets de l'usure normale. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de précisions sur votre cas. Dear Sir, Madam, Although our inventories are indeed accurate, we make sure to produce a fair and balanced report of degradations, and to take into account the effects of normal utilization. Please do not hesitate to contact us if you wish more precisions on your case.
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