Agil Immobilier

Expérience négative: Je dois malheureusement mettre 1 étoile car on ne peut pas mettre moins. Laxisme et incompétence sont les 2 qualificatifs qui leur conviennent à merveille.... Courrier recommandés et mails sans réponse, ou réponse à côté de la plaque. Appels de charges jamais envoyés malgré XXX courriers, j'en passe et des meilleurs ! propriétaires et locataires, un conseil, Fuyez !!!

Expérience négative: AGIL IMMOBILIER est l’illustration parfaite de ce que beaucoup de gens pensent d’un syndic de copropriété : Des gens payés à ne rien faire. Une gestionnaire qui a brillée par son absence, une tannée pour les joindre et se faire rappeler, une gestion calamiteuse. Exemple : menace de coupure de courant de la part d’Enedis, parce que facture de la copropriété non payée). Bien sûr aucune explication, ni excuse à ce sujet malgré les interrogations des copropriétaires). En 3 ans, pas de contrat d’entretien de VMC, ni d’entretien du portail, pas de carte SIM dans l’ascenseur ni d’abonnement, aucun suivi dans les délais de garantie. Donc interventions facturées plein pot ensuite… Des assemblés généraux hors délai, avec à chaque fois quasi aucune réponse ni solution apportée aux ordres du jours, la plupart du temps repoussés à l’année d’après. AGIL c’est un peu « Nous serons toujours là si vous n’avez besoin de rien ». Pour le reste passer votre chemin. Vous cherchez un vrai syndic ? Allez voir le cabinet « Heurthier » ou le cabinet « Philippe-Immobilier ».

Expérience négative: Une étoile, c'est beaucoup trop. En deux ans avec eux, aucun de nos nombreux problèmes n'ont été réglés. Une syndic de copro qui a toujours des milions d'excuses pour ne rien faire (si vous réussissez à l'avoir au téléphone, le mail sert à faire joli apparement). A fuir, sauf si vous voulez perdre votre argent et vous épuiser à les soliciter pour rien.

Expérience négative: A EVITER ABSOLUMENT en tant que Syndic de copropriété. On est dans l’amateurisme le plus absolu et à la limite de l’escroquerie : Une gestionnaire aux abonnés absents, qui filtrent les appels, ne répond pas aux mails, laisse passer les délais de garanties, ceux des réserves des parties communes… Gestionnaire apparemment au-dessus des lois (Une assemblée générale doit être organisée dans les 6 mois qui précède la clôture des comptes). - Assemblée générale de 2024 : 4 mois de retard. Rédaction du procès-verbal 7 mois après ! - Assemblée générale de 2025 : 5 mois de retard. C’est grâce à ces erreurs que nous avons pu mettre un terme à leur contrat qui courait jusqu’en 2026 Les ordres du jour étaient les mêmes d’une Assemblée à une autre, car jamais solutionnés. Il a fallu par exemple 5 mois pour changer 4 des 6 néons du parking. Aucune réponse aux questions juridiques concernant la copro. Il nous a même était conseillé de voir ça avec nos avocats personnels. Apparemment ça aussi ce n’était pas dans les attributions de la gestionnaire. Cependant très rigoureuse et ponctuelle sur l’appel de charge, aucun retard à ce niveau. Quand on est payé à rien faire c’est important ! Le tout dans un silence assourdissant avec la complicité du gérant, qui en copie des mails, ne s’est à aucun moment manifesté. Encore un sans aucun courage, qui pense qu’en faisant l’autruche cela va passer sans heurts. Grossière erreur…

Expérience négative: Cette agence , ne répond pas aux courriels, aux courriers avec AR , botte en touche quand on appelle pour savoir où en est la gestion d'un dégât des eaux dans mon appartement, dégât qui dure depuis un an et qui est sous leur responsabilité. Tout juste bons à encaisser les charges de copropriété !

Expérience fantastique: Merci pour l'accueil l'hôtesse est toujours très patiente et très souriante

Expérience négative: Impossible d'avoir une réponse au téléphone et quand on en a une, ils disent qu'on les agresse.

Expérience négative: Appel passé aujourd’hui à 11h58 pour une question simple. La personne a décroché puis raccroché aussitôt, visiblement incapable de gérer un appel avant sa pause prévue de 12h à 14h. Aucun mot d’excuse, aucune justification, juste un raccrochage sec. Franchement, ce comportement est pitoyable et indigne d’un service professionnel. Cela correspond parfaitement aux 1 étoile déjà visibles sur Pages Jaunes, et honnêtement, cela ne surprend personne. Une agence qui traite ses clients avec autant de mépris ne mérite ni respect ni confiance. En résumé : incompétence totale, perte de temps garantie et frustration assurée. À éviter absolument si vous voulez être pris au sérieux.

Expérience négative: L'accueil est poli au début mais ensuite énormément de problèmes avec cette agence et ce syndic. Le syndic continue de facturer aux locataires et à la propriétaire des prestations non réalisées en toute connaissance de cause. L'agence emploie des prestataires dont le travail est négligé : câbles qui pendent des radiateurs électriques (dangereux), joints très mal réalisés dans salle de bain, nettoyage faits 2 fois sur 3, facturation de travaux non réalisés, etc. Agil est prévenue mais rien ne change. Comme, AGIL ne répond pas (à plusieurs locataires du bâtiment) il faut passer par la propriétaire ce qui n'est pas agréable ni pour nous, ni pour celle. Ce syndic est prévenu à plusieurs reprises que le nettoyage du bâtiment (parties communes) n'est fait, environ, qu'une fois sur deux par rapport à ce qui est prévu (sic le syndic) et rien ne change. Les vitres sont sales depuis plus d'un an. La propriétaire (qui n'habite pas les lieux) et les locataires sont facturés quand même (Octobre 2022). En janvier 2023, les vitres ne sont toujours pas nettoyées. Pour faire reprendre le nettoyage des parties communes, il faut écrire à la propriétaire alors que c'est à l'agence AGIL de s'occuper du syndic. AGIL dit changer une grande part des ampoules des parties communes plusieurs années de suite sans qu'aucune ampoule ne soit vu comme cassée par les habitants. Le tout étant facturé à la propriétaire et aux locataires. Cette agence facture des frais administratifs aux locataires de 2 euros par mois en toute illégalité. Nous avons stoppé de les payer et avons déduit le trop payé d’un montant de charge suivant. Des locataires ont ainsi payé pendant nombre d'années des frais ce qui est une demande illégale de la part des agences. Cette agence minore les charges dans le bail et fait signer rapidement les charges de l’ensemble des locataires annuels qui s’avèrent beaucoup plus élevés. L’agence force a payer chaque année des charges en plus. C’est une pratique illégale et trompeuse. L’agence facture aux locataires des frais qui sont attribuables au propriétaire. Monsieur Krief a pratiqué à deux reprises l'intimidation pour nous empêcher de parler de ses comportements à la propriétaire qui habite Paris . Tous les locataires que je connais subissent les comportements de cette agence. Les locataires ont du faire appel à une association de défense de consommateur. Attention à l'état des lieux. L'agence indique que notre cave était vidée alors que la cave c'était faux. Et met cela sur le dos de la propriétaire ! Des locataires ont eu à payer des travaux sur le bâtiment (colonne d'eau) L'agence ne se présente pas à la réunion de conciliation. Mise en jour juin 2025 J’ai relancé six fois pour signaler qu’ils ne pouvaient pas augmenter le loyer sans DPE. Aucune réponse. Et pourtant, ils ont augmenté le loyer ! J’ai dû écrire directement à la propriétaire en mentionnant une plainte à venir pour que la hausse soit annulée et le trop-perçu remboursé. Même chose pour ma voisine, une dame de plus de 80 ans. De manière générale, ce syndic ne répond pas ou écarte les demandes sans suite. Exemple : deux relances pour des justificatifs de facturation… toujours rien. En mars, j’ai signalé une fuite d’eau dans le bâtiment. Une entreprise est intervenue rapidement, mais sans effet : trois mois plus tard, la fuite continue dans ma cuisine et dans la cave. Un plombier passe tous les trois semaines, sans solution durable. Pour une autre fuite (eaux usées), c’est la propriétaire qui a dû intervenir d’urgence. L’odeur d’urine dans les caves était insupportable. Quant au nettoyage des parties communes, il n’est toujours pas fait régulièrement malgré plusieurs années de relance. Dernier exemple : on nous a affirmé que le nettoyage avait été fait, mais l’agent sur place a reconnu qu’il ne l’avait pas fait car “il faisait trop froid” (7°C) et « qu’il n’avait pas d’eau ».

Expérience négative: Syndic qui refuse de répondre aux mails et recommandés lorsque l’on pose une question sur la répartition des charges. Je doute sur son mode de gestion. Tente de faire voter des choses qui ne sont pas dans les AG. Très arrogant et agressif N’apporte aucune solution lors des difficultés de copropriété. Ne respecte pas l’article 18 de la loi de 1965 ! Mais adore la politique de l’Autruche.

Expérience négative: Syndic Immo à fuir ! Une grande bande d'incompétents...

Expérience négative: Nous déconseillons vivement de choisir AGIL immobilier comme gestionnaire/syndic de copropriété. Malheureusement, ce syndic n'est pas compétent. Notamment la "gestionnaire" Mme Viglianco. Manque de professionnalisme Travail approximatif Communique des informations erronées par incompétence Difficulté de communication Mauvaise volonté

Expérience positive: Mme Sarah FLOTARD a très bien géré la vente de mon appartement.

Expérience fantastique: Agence immobilière avec de très bons professionnels

Expérience négative: Pire agence que j’ai eu je vous déconseille fortement ne leur faites pas confiance vraiment très chiant et irrespectueux

Expérience négative: Bon syndic, quand on a besoin de rien.

Expérience fantastique: Audrey Laranjeira gère notre syndic depuis un certain temps maintenant et c'est un réel plaisir de faire appel à elle (ainsi qu'à Julie)... D'une réactivité sans précédent, je tiens vraiment à mettre en lumière ces 2 personnes qui gèrent notre immeuble avec professionnalisme et efficacité. Merci beaucoup pour tout, N'hésitez pas à leur faire confiance.

Expérience fantastique: Merci à Tom pour son suivit lors de l’achat de mon appartement. Tout s’est parfaitement déroulé et j’ai vraiment apprécié son suivit et son investissement dans mon projet. Un grand merci !!

Expérience négative: Une agence qui répond pas aux mails ,ni aux téléphone Loue un appartement complètement crade , les déchets des anciens locataires laisser sur place , peinture dégueulasse 3 jours de nettoyage on été nécessaire et la peinture a refaire Un état lamentable lors de l'état des lieux Même le prestataire qui a effectué l'état des lieux entrant à trouver cela dégueulasse Malheureusement pas de réponse et ni de solution trouvez Je balance les photos sur internet

Expérience négative: Encore faudrait il accéder au site ça serait mieux

Expérience fantastique: Nous avons maintenant presque 6 mois d'expérience. Je n'ai qu'à louer la réactivité et l'implication de l'agence dans la gestion de la copropriété dont je suis le président du CS. Chaque action est documentée, communiquée au CS. J'ajoute que la reprise de la comptabilité et celle des dossiers a été très difficile et a demandé un gros travail.

Expérience fantastique: Nous sommes accompagnés par cette agence depuis deux décennies environ, dans toutes nos démarches de copropriété. Malgré les désaccords avec l'ancien gérant qui nous poussait à la quitter il y a deux ans, l'arrivée de Madame Larenjeira, nouvellement directrice de l'agence, a totalement changé notre point de vue. Dotée d'une conscience professionnelle et d'une diplomatie naturelle, elle a su rétablir notre confiance.

Expérience positive: L action peut être assez rapide en cas de problème, mais le suivi reste léger selon mon expérience.

Expérience fantastique: contacts toujours très satisfaisants

Expérience positive: Toujours un accueil aimable et chaleureux. Un bon suivi et une bonne communication sur les évènements de la copropriété.

Expérience fantastique: Agence sérieuse, reconnue et réactive avec laquelle je suis en contact depuis 10ans.

Expérience fantastique: Entièrement satisfait des services rendus par l'ensemble du personnel de l'agence. Courtoisie, gentillesse et professionnalisme sont les termes qui démontrent les raisons pour lesquelles je recommande cette agence.

Expérience fantastique: Nous vous remercions pour la communication et pour l'intérêt que vous portez à la copropriété.

Expérience positive: Responsable contentieux à square Habitat j'ai pu à maintes reprises me rendre compte que le métier de syndic n'était pas aisé. La réglementation change perpétuellement et les copropriétaires sont de plus en plus pénibles. Madame vous êtes réactive et essayez au mieux d'exécuter un travail délicat. Vous savez garder votre sang froid en toutes circonstances Continuez dans cette voie. Patrice DESGRES NIVEAU

Expérience fantastique: Qualite et ecoute dans les relations avec Agil Professionnalisme et disponibilité des personnes

Expérience fantastique: très professionelle merci à madame LARANJEIRA et DELSOL pour leur gestion de notre copro

Expérience fantastique: Que ce soit M. Krief ou Mme Laranjeira, forte réactivité en cas de problème sur la copropriété, avis donné en tant que Président de Conseil syndical.

Expérience fantastique: ras

Expérience positive: Cette agence est sérieuse, et je suis très satisfait de madame LARANJEIRA , disponible et très efficace pour résoudre les problèmes en cours .

Expérience fantastique: En tant que syndic, bonnes prestations, toujours à l'écoute et réactions rapides en cas de nécessité. De plus, depuis que madame Laranjeira a repris le dossier, on assiste à un suivi plus dynamique et régulier de la copropriété.

Expérience fantastique: Je suis très satisfaite d'Agil lmmobilier , syndic de notre copropriété , ils sont à l'écoute , très réactifs et professionnels. Accueil toujours très sympathique au téléphone et aide efficace des assistantes .

Expérience positive: encore nouvelle cliente d'Agil, je ne peux pas avoir le recul suffisant ; toutefois je peux dire que dans ces premiers échanges, ces premiers rendez-vous en tant que syndic de notre copropriété, nous avons une véritable écoute et un véritable dialogue.

Expérience fantastique: Nouveau syndic de notre copro, après bien des déconvenues avec Citya, il s'avère que la gestionnaire d'Agil Immobilier qui nous représente est très réactive, à l'écoute de nos demandes. Mme Laranjeira s'adape également à nos contraintes horaires. Je ne doute pas que nous continuerons à travailler ensemble encore de nombreuses années.

Expérience fantastique: Jean-Pierre s'est montré très disponible et serviable. Aucun problème lors de l'achat de ma dernière acquisition.

Expérience fantastique: Nous avons effectué un achat avec cette agence et notamment MR DI GESUALDO tout c'est parfaitement déroulé. Nous avons eu des bons conseils un dossier très bien géré sans compter la réactivité et la disponibilité. Merci AGIL IMMOBILIER.

Expérience fantastique: Bel accueil, bonne écoute, bon service !! Bravo à toute l'équipe!

Expérience fantastique: par ces quelques mots je veut saluer le professionnalisme de MR DI GESUALDO. En effet sa stratégie dans la recherche des acheteurs, ses compétences administratives, sa réactivité lors des petits tracas ont permis la réalisation rapide du dossier pour la vente du garage de ma mère. Son humour m'a permis de supporter les lenteurs administrative de la mairie. Cordialement Alain COSTA

Expérience fantastique: Équipe immobilière très agréable et sympathique! De nombreux biens m’ont été proposé à la visite, et ce toujours en accords avec les critères désirés!

Expérience fantastique: Équipe agréable, très accueillante, très serviable et investie

Expérience fantastique: Je suis locataire, l'Agil est très réactive, rien à redire

Expérience négative: Syndic de copropriété très nul juste bon à encaisser les charges de copropriété.

Expérience négative: Aucun professionnalisme du côté du personnel.je note 0

Expérience fantastique: Personnel sympathique très bonne agence

Expérience négative: Suite aux 5 appels téléphonique tout au long d'un mois et demi concernant la vente d'un bien je me présente à l'agence pour savoir ce qui c'est passé. Je suis reçu avec la même phrase : on va transmettre vos coordonnées à notre agent qui vous contactera ( ceci étant en vacance) . je reçoit un appel de sa part la semaine suivante en s'excusant ainsi qu'en me disant que le bien a été vendu, çà fait plus de 2 semaines, et qu'il comprend pas le fait que cette annonce était toujours en ligne sur leur site. je déconseille cette agence car ils ont une manque de compétence et ils sont pas sérieux avec leur clients.

Expérience fantastique: Excellente agence, J'ai loué pendant 5 ans chez eux et ai eu un déboire avec l'appartement ( chauffe eau ayant explosé) mais la gestion de crise à été rapide et efficace. Des gens sympathique et avenant. loin d'être les vautours que sont normalement les agences

Expérience fantastique: Service transaction au top, super accueil et surtout à l'ecoute

Expérience fantastique: Syndic très disponible à l’écoute des copropriétaires gérant notre copropriété sur grenoble

Expérience fantastique: Superbe Agence, très bon accuel

Expérience négative: un accueil minable dans cette agence pas sympa du tout. on se moque plutôt des clients ici. Aucun professionnalisme du côté du personnel. Pour une location qui nous intéressait, personne n'a été capable de nous répondre rapidement et poliment ! A éviter !

Expérience négative: Syndic minable et malhonnête qui arrange les lois régissant ses actions à son avantage et non à celui de la copropriété qu'il est censé représenter.

Expérience négative: L'agence n'est pas sérieux ...il refuse les gens sans dire la raison de refuse ... Agence à déconseiller fortement !

Expérience négative: L'incompétence même... Pour visiter un appartement vide, on me donne un trousseau de clefs qui n'est pas le bon. Je reviens le lendemain, même délire, impossible de visiter l'appartement. Qu'ils apprennent à faire leur travail, en attendant je ne traiterai plus avec eux.

Expérience fantastique: Super service pour ma part, transaction rapide, interlocuteur efficace. Merci

Expérience fantastique: Commessa gentilissima ;)

Expérience négative: Nous rejoignons tout à fait les avis des mécontents dont Mr BLACHE. Syndic ayant des drôles de pratiques, et qui n'a aucune "déontologie" ! Il exige des "contrats de syndics sur 3 ans" ! Ses A.G. sont toujours "houleuses" avec "détournement des pouvoirs" en sa faveur ou à partager "entre ses copains". Ce qui est totalement illégal !Le personnel qui travaille à l'agence doit, forcément, être comme le lui. Agence à déconseiller fortement ! Comment la FNAIM (qui est paraît-il) la 1ère Fédération de l'immobilier en FRANCE, compte tenu du nombre de ses adhérents.... a-t-elle pu conserver cette agence ???

Expérience négative: Syndic de notre copropriété. Connaissance très douteuse de son métier : manque de précision sur les nouveaux dispositifs de la loi ALUR, présente un contrat de syndic non réglementaire, le fait voter quand même (pour 3 ans) sans vérifier les infos transmises par un copropriétaire. Pour sa défense il affirme simplement qu'il n'est pas au courant. Falsificateur d'informations : distingue les votes des copropriétaires présents des propriétaires représentés ayant transmis un pouvoir. Le copropriétaire représentant un autre par un pouvoir agit pour eux 2. M Krief lui même ne tient pas compte de ceci et modifie le vote du copropriétaire représenté comme bon lui semble. Devant l'assemblée, il soutient qu'il est en droit de le faire, bien qu'après vérification du pouvoir, aucune indication de vote ne soit mentionnée. Pratiques peu transparentes : loue au frais des copropriétaires la salle de réunion pour les AG alors que le directeur d'Agil est propriétaire des murs où la réunion se déroule. M Krief est gérant d'AGIL et de la société JAMA, propriétaire de la salle. Cela n'est pas répréhenseible mais cela reste de très mauvais goût. A éviter pour son manque de professionnalisme et ses pratiques douteuses et malsaines.

Expérience positive: Agence Immobilière sérieuse, service client parfait, toutes sortes de biens à la vente ou à la location, à recommander...