AJC Immobilier - Rochefort

Expérience fantastique: La gérance de notre appartement n’a plus rien à voir avec ce que faisait l’agence précédente pourtant extrêmement connue et importante! Avec AJC, nous avons toujours une réponse émanant d’une personne aimable et attentive, et compétente! On prendra toujours le temps d’étudier et de répondre à votre cas, même un peu « pointu ». Comme Syndic de la résidence, c’est également le jour après la nuit! Notre immeuble vieillissant se dégradait, il y avait de multiples problèmes de copropriété avec des abus criants d’occupation des toits-terrasses…Le précédent syndic (Également un nom hyper-connu…) tergiversait et ne faisait rien sauf prendre ses honoraires… Nous désespérions de cette situation. Avec AJC tout à été réglé, patiemment, méthodiquement, et avec une grande compétence! Un vrai bonheur! Je recommande absolument cette entreprise. On peut lui faire toute confiance.

Expérience fantastique: Cela fait 10 ans que je loue un appartement Comme tout locataire j ai pris soin à mes frais de ce lieu. Refaire les peintures etc .....je quitterai cet appartement quand j irai en maison seniors. Rien à dire. Que du bien et bien être

Expérience fantastique: Bonjour cela fait 2 mois que j'essaie de joindre l'agence au bout de 2 mois finalement j'arrive a les joindre je suis tombé sur une dame pas du tout accueillante voir agressif au téléphone pourtant j'ai 5500€ de revenus une très bonne situation financière une très bonne situation professionnelle mais ils ont même pas voulu prendre en compte mon dossier agence à fuir et je mais la note de 0 sur 10 bonne journée à vous ceci était pour mon fils quand vu qu'il rentré en étude supérieur je mets 5 étoiles pour la pour l'amabilité non appréciable

Expérience négative: Je ne recommande pas du tout cette société gestionnaire de Syndic de copropriétés.⚠️Pas satisfait du tout d' AJC Immobilier. Les factures et les rattrapages non justifiés s'accumulent... Il faut être vigilant aux évaluations financières astronomiques proposées par cette société dans le cas de travaux, d'où suivent des appels de fonds onéreux bien au-dessus des devis proposés par les artisans eux-mêmes (l'argent dort ensuite des mois dans la caisse d'AJC...) ; et faire attention à vos rappels de "dépassement de budget" : il s'agit de rattrapages réalisés sur les années précédentes (alors que les comptes sont clôturés et votés en AG) leur permettant de se constituer une cagnotte aux frais des particuliers.

Expérience fantastique: Agence très sérieuse. Depuis 1 an j'ai à faire avec cette Agence, et à chaque fois que j'ai des questions ou une demande, le personnel est très à l'écoute et réactif. Je recommande vivement.

Expérience négative: Bonjour, Vous n'êtes pas responsables de l'état du bâtiment ? Quand vous dites envoyer une entreprise pour les problèmes d'électricité dans les parties communes, et que personne ne vient ? Que les parties communes extérieures ne sont pas nettoyées, ça sera bientôt la jungle, qu'il n'y a pas de lumière parking et porche malgré le signalement ? Que l'on me dit : si vous n'êtes pas content, partez. J'en passe. J'ai pris cet appart pour les raisons que vous invoquez, mais ce n'est pas une raison pour laisser le bâtiment tomber en ruine. C'est la deuxième fois que j'ai affaire à AJC. J'étais ravie dans le précédent logement... peut-être parce qu'il n'y avait pas de... problèmes. Méchante ? Oh que non. Juste réaliste et vraiment déçue. (et on comprend aisément pourquoi vos loyers ne sont pas excessifs, juste à lire les commentaires)

Expérience négative: Opaques, menteurs, un bâtiment qui tombe en ruines, pas de nettoyage des parties communes extérieures et intérieures, local poubelles brûlé toujours pas refait, on me parle d'interventions sur l'électricité qui reste allumée, rien, même pas de messages pour prévenir, du rafistolage, et des passoires thermiques. Je déconseille vivement.

Expérience fantastique: bonjour je cherche un t2 sur Bougainville aisse possible de me contacter

Expérience négative: Je déconseille fortement cette agence pour le service syndic. Les gestionnaires changent tout le temps . A part vous encaisser des charges ils ne savent rien faire d’autre .

Expérience négative: Agence à fuir ! Appartement avec de la moisissure, pas isolé, des factures l’électricité très élevée. Des défauts qu’on découvre par la suite. Aucune communication. Il ne soucis pas des locataires. Ils mettent en location des appartements qui ne sont pas aux normes et pas écologique du tout ! Des passoires thermiques ! C’est une honte ! La pire expérience en terme de location de toute ma vie !!!! Je déconseille fortement cette agence !!!

Expérience négative: Nous avons appris par mail que le contrat de location pour notre cure thermale 2024 était annulé par l'agence. Il a fallu nous débrouiller pour en trouver un autre. A ce jour nous n'avons pas été remboursés des arrhes versées malgré plusieurs réclamations. Honteux!

Expérience négative: Nous avons loué avec satisfaction un appartement pour une cure pendant 10ans par AJC immobilier de Rochefort . Nous apprenons par téléphone que notre contrat signé en mai 2023 pour une location en mai 2024 est annulé parce que l'agence arrête son activité de location saisonnière . Nous avons dû chercher par nous même une autre location et changer nos dates de cure ! Ce ne sont pas des méthodes très cavalières . L'agence aurait pu honorer les contrats en cours en 2024 et ne pas en prendre de nouveaux ou nous proposer une solution de remplacement Cette agence n'a aucun respect pour ses clients !!

Expérience fantastique: Je viens d acheter un local commercial par l intermédiaire de cette agence que je ne connaissais pas avant. J ai eu à faire à un agent immobilier, Monsieur Bertrand, très professionnel qui a su répondre à toutes mes questions et parfaitement cibler mes besoins. Je remercie Monsieur Bertrand pour son implication, son savoir-faire, son savoir-être, ses conseils avisés, sa réactivité et sa connaissance de cette copropriété et de son dossier. A tout point de vue un agent immobilier très professionnel et à l écoute. Je ferai appel à Monsieur Bertrand si j ai un nouveau projet immobilier et je recommande ses services sans hésitation.

Expérience positive: Belles locations saisonnières

Expérience négative: Achat de 2 appartements fin 2021 réalisés avec Mr Bertrand, quelqu'un de très professionnel avec qui je n'ai eu aucun souci et qui m'a bien guidée. Voilà pourquoi je ne mets pas qu'une seule étoile. Pour le reste, je suis tellement en colère que je ne pouvais pas rester sans rien dire. Je leur avais laissé un appartement en gestion locative. Je le récupère 1 an et demi après dans un état déplorable, moisissures apparentes, ménage pas fait, matériel en mauvais état, sans que personne ne m'ait avertie durant tout ce temps. Pas d'état des lieux, on me remet les clés sans rien dire. Un engagement avait été fait au départ, et il n'a pas été tenu. Cette agence n'est pas digne de confiance. A savoir qu'elle a plusieurs fonctions : la vente, la location à l'année, et enfin la location saisonnière. Je ne peux que vous conseiller d'aller voir ailleurs pour cette dernière. Je ne recommande pas du tout, autant du côté propriétaire que locataire car avoir loué mon appartement dans cet état, c'est une honte...

Expérience positive: Bien

Expérience négative: Un habitué de la location AJC comme curiste,toujours satisfait depuis plusieurs années. Hélas, complète désillusion cette année, avec une commode dont le placage tombait en lambeaux, poignée de porte du lave-vaisselle cassée, avec la vaisselle à l'intérieur, frigo minuscule non dégivré, Terrasse avec chaises encrassées et j'en passe... Seul remède pour essayer d'arrondir les angles:une remise de 10% sur un tarif qui était déjà trop cher au départ. Ma décision finale est de ne plus y mettre les pieds. Ne pas se fier aux apparences ?

Expérience négative: On devait me rappeler pour me proposer des biens et j attends toujours pas serieus pour moi

Expérience positive: Personnel a l ecoute et professionnel. Reponses rapides aux demandes.

Expérience fantastique: Premier projet d'achat réalisé auprès de Mr Bertrand, compétent et de très bon conseil, il s'est montré réactif et disponible tout le long du processus. Je recommande.

Expérience fantastique: Professionnel et à l écoute. Achats réalisés auprès de Mr BERTRAND avec grande satisfaction. Ses conseils et ses compétences nous ont permis de réaliser nos projets jusqu’au bout sans encombre. De plus ce professionnel disponible et rappelle ses clients pour les renseigner et suivre les transactions, ce qui est à souligner aujourd’hui. Vendeur a recommander.

Expérience fantastique: Bonjour Je nais pas de revenu je touche que la aah mais mon père peut se porté garant pour moi et puis je veux déménagé justement pour travailler

Expérience fantastique: Bon syndic de copropriété prix de gestion normal, bonne équipe de gestion.

Expérience fantastique: Plus de 10 ans que je passe via cette agence pour 2 appartements différents et vraiment rien à dire. Ma mère a fait appel à cette agence également en début d’année, et encore une fois, au top. Ils ont été très compréhensif, disponible et à l’écoute, je recommande.

Expérience négative: Grosse arnaque, j'ai essayé de les joindre pour des soucis tel qu'une fenêtre qui ne se ferme plus, des poignées de porte qui tombent toutes seules. Il faut du courage pour les appeler et de la chance pour que l'on vous réponde. Ensuite il raccroche au nez. Et à l'état des lieux de sortie on me dit que les réparations me seront facturé et qu'il fallait appeler avant. Du coup j'ai payer des frais parce que personne ne voulais me répondre après avoir appeler et rappeler 15 fois. Je sais que j'ai du payer des choses dont j'assume la responsabilité. Et pour vous aider dans la gestion de la communication evitez de débattre sur les avis négatifs mais plutôt escusez vous. Je ne fait que partager mon expérience pour que d'autres ne puisse pas vivre le cauchemar que j'ai vécu. Celui qui cri au loup essaye de sauvé des gens il faut pas s'en méfié. Bonne continuation.

Expérience négative: Une hôtesse d accueil très sympa , un agent immobilier agréable et souriant faisant présager de bonne chose .. ne vous y fiez pas , si vous avez un soucis ils font la sourdes oreilles . Appartement livré dans un état déplorable, quelques réparations à faire ... honnêtement ce n est pas ici que vous trouverez votre tranquillité et votre sécurité.il ne s agit pas ici d un achat mais de location ne soyez pas trop arrogant dans vos réponses :)

Expérience fantastique: Je conseille vivement l'agence AJC : de vrais professionnels ; très bon accueil, gentillesse et efficacité

Expérience fantastique: Je recommande l’agence AJC immobilier pour votre location. Très à l’écoute du client et disponible pour répondre à vos questions.

Expérience fantastique: Des agents au service du client. Dès que l’on a un soucis dans notre location, un simple appel et une action rapide. Je recommande +++

Expérience fantastique: Je conseille vivement cette agence qui a su trouver un appartement au moment où j’en avais le plus besoins ! Le personnel est très réactif, autant pour la visite que pour le dossier. Merci encore !

Expérience positive: Bon accueil à l'écoute

Expérience positive: Belle vue sur le port de plaisance de rochefort mais loin Des commerces

Expérience fantastique: Bonne agence où je suis en contact pour un projet immobilier. Fabien, le responsable est très professionnel et arrangeant. Vous pouvez y aller en toute confiance

Expérience négative: AJC immobilier ou Syndic mauvais contact,,pas à conseiller dans la région !!!!!

Expérience positive: Bureaux situés sur le port, personnel salarié agréable et compétent

Expérience fantastique: En reaction à certains commentaires précédents assez négatifs et qui ne correspondent pas du tout à ce que j'ai observé, je souhaite partager ci-dessous mon experience avec AJC Rochefort. (Peut être les soucis rencontrés par certains que' j'ai pu lire, sont le fait de propriétaires ne souhaitant pas engager certaines dépenses ?) Client depuis 6 ans d'AJC immobilier et ayant eut l'occasion d'interagir avec leurs différents départements (syndic : 6 ans, location/gestion : 4 ans, et Vente plus récemment ) , je recommande cette agence pour leur professionnalisme, réactivité et écoute. En particulier l'accompagnement et le suivi part le Département Location/gestion ces 4 dernières années a été remarquable, que ce soit : - pour la gestion de locataires : anticipation et réactivité face aux différents situations rencontrées qui ont permis d éviter toute vacance locative // étude détaillée et fiable des dossiers locataire avec une connaissance personnelle des locataires//suivi et information en cours de bail, au meilleur niveau - pour la gestion d incidents : suite aux dégâts de la tempête du 15/12/2019, AJC a entièrement pris en charge les reparatiaons de mon logement : montage et suivi du dossier de remboursement avec mon assurance, choix prestataire, suivi des travaux...et ce jusqu'à conclusion finale et sans cout spécifique/supplémentaire - pour l'amelioration de mon logement : en 2018 et 2021 , je souhaitais faire des travaux d'entretien et d'amelioration, alors que j'habite à plus de 500 km. AJC n'a pas hésité à se rendre sur place plusieurs fois pour m'aider à determiner les travaux à realiser puis m'a aidé à identifier une entreprise locale pour realiser les travaux, et s'est assuré ensuite du bon déroulement des travaux !!! Je souhaite remercier en particulier Madame Kelly LAVILLE du département Location/Gestion , qui m accompagne ainsi ces dernières années. En tant que Propriétaire Bailleur depuis 20 ans et de plusieurs logements, c'est la première fois que je trouve un tel niveau de service.

Expérience fantastique: Contrairement à ce qu'il est noté sur plusieurs avis, je trouve que cette agence est accueillante et est très serviable. Je recommande vivement cette agence! Une équipe sympathique et réactive.

Expérience fantastique: De la réactivité , de l’écoute et de la disponibilité . Merci à Laura pour son professionnalisme. Je recommande la gestion locative de cette agence .

Expérience positive: Agréable pour se promener, beaucoup de nouveautés à découvrir....

Expérience fantastique: Nous allons tester.

Expérience fantastique: Accueil sympathique, repond aux attentes de ses clients, des appartements pour tout le monde.

Expérience négative: كنت هنا مدة طويلة و من اسوء التجارب التي مرت علي بسبب عدم مصداقة مكتب التأجير و بعد تسليم الشقة يسببون اي مشكلة لسلب اموالك حتى لو كنت حريص على الشقة ، لا انصح التعامل معهم ابداً Un des pires endroits où j'ai vécu, en raison du manque de crédibilité du bureau de location, faites attention lorsque vous remettez l'appartement, ils vous inventeront des problèmes et voudront utiliser votre argent

Expérience négative: Personnellement, j’ai loué 6mois chez cette agence, j’ai déposé 1200€ de caution au début, le loyer était de 800€ dont 419€ pour l’appart et le reste charges ( vu sur port, charge pour 2eme étage....) jusqu’à ici pas de problème. Le jour de mon départ, c-à-d, le jour d’états de lieux de sortie, Madame X me demande de payer des nouveaux lits 600€ cause de tâches qui sont pas les miennes, de payer un nouveau meuble bois salle de bain 300€, qui à la base était écaillé et avec l’humidité s’est défait, donc je suis pas le fautive! De payer 200€ pour le ménage alors que l’appart est CLEAN et le jour où j’ai récupéré l’appart j’ai des photos qui montre que l’appart n’etait pas CLEAN et de payer 65€ pour nettoyage vaisselle alors que tout était propre. Le language de Madame X était très provoquant, pas de respect, elle prend tout le monde par hauteur. Grosso modo et de bouche à oreille je me suis rendu compte que cette agence est une agence d’arnaque. Si j’écris ce message aujourd’hui s’est pour éviter aux gens de tomber dans le piège de ses arnaqueurs et ses escors. P.S : J’ai même croisé une dame dans la laverie qui restait 3 semaines sur Rochefort pour les Thermes, ils lui en demander 1500€ pour un petit studio de 20m2!

Expérience négative: Service tres désagréable, personnel non respectueux et qui recherche a arnaquer les gens. Je ne recommande pas du TOUT l’es services de cette agence.

Expérience négative: Personnel très désagréable, a profité de ma nationalité étrangère pour me ponctionner le maximum sur ma caution. L’état des lieux d’entrée mentionnait la vétusté de certains meubles. Après avoir fait appel au service du pressing pour nettoyer l’ensemble de la lingerie de l’appartement (ce qui est normal), après avoir nettoyé de fond en comble l’appartement, laver la vaisselle, plusieurs fois, et tout remis en état, on m’a annoncé que cela n’était pas suffisant et que je devais payer 800€ pour le ménage, la vaisselle (séparément), et un meuble initialement signalé comme “abîmé”. J’estime avoir été abusé par des pratiques frauduleuses. De plus, étant sous un contrat de location hôtelière ne pouvant dépasser 4 mois de location, l’agence sans m’en informer à renouvelé mon contrat afin de ne pas être dans l’illégalité en me louant l’appartement 6mois. Cela leur permet de frauder les lois de location immobilière et hôtelière. JE DÉCONSEILLE FORTEMENT L’AGENCE.

Expérience négative: Agence et promoteur peu avenant. On a l'impression que le profit les intéresse d'avantage que la qualité du service.

Expérience négative: Ne connaissant pas la région, nous nous faisions une joie d'aller au port de plaisance : déçus par l'ensemble.

Expérience fantastique: Tranquillité et propreté impeccable

Expérience positive: Séjour pour location we : accueil sympathique et logement convenable et confortable. Belle vue sur le port et terrasse très grande. Seul bémol le ménage semble avoir été fait sans vrai sérieux et à la va vite ce qui est rebutant quand on a l'œil sur les détails. Un meilleur suivi de ce côté serait fortement conseillé..

Expérience négative: Sans commentaires, à ne surtout pas recommander.

Expérience négative: personnel peu avenant depuis la remise des premières clefs / réclamant montant nettoyage du logement fait hors de ma présence pour les 3 premières semaines de location cure(c’est la 1iere fois en 28 ans de cure que j’entends un tel discours) / alors qu’occupant pour 1 jour appartement mitoyen (2ieme location faite pour heure tardive soins et retour sur région parisienne) ayant bien précisé à personne responsable des contrôles qu’elle pouvait me joindre en cas de besoins (chose ignorer) je ne puis accepter cette réclamation : pouvant venir d’un autre logement et d’une autre période........

Expérience fantastique: Syndic et service de gestion très réactifs.

Expérience fantastique: Nous avons confie notre bien immobilier en gestion locative a AJC immobilier il y a de cela une dizaine d'annee maintenant. Nous vivons a l’etranger et AJC s’occupe de tout pour nous, sans que nous ayons a les relancer. Bref, un gain de temps enorme. Depuis quelques mois, l'equipe est passee d'une gestion que j'appellerai 'pepere' a une gestion plus pro-active: ils nous font part des ameliorations a apporter, s'occupent d'organiser des devis lors de travaux plus importants. Il nous est important d'entretenir notre bien regulierement plutot que d'etre prevenu de gros travaux au dernier moment. Bref, une agence en qui nous avons confiance.

Expérience fantastique: Une très bonne équipe professionnelle!

Expérience négative: Pour encaisser et menasser (une lumière oubliée ds le garage et justificatif d assurance) pas de problèmes. Mais pour prévenir d un insendie puis d une date pour le passage des experts alors là, plus personne ! Même pas un courrier ! De plus le responsable de l agence qui vous prends de haut parce que vous l ouvrez.... A fuire

Expérience négative: Un service et une réponse ou l'urgence et le rapide devront attendre. Le sérieux et le suivi ne sont pas au rendez-vous. Des promesses et des engagements non respectés. Enfin la communication entre les différents agents est une petite catastrophe en soi.

Expérience positive: Personnels très aimables et serviables

Expérience négative: Agence à fuir. Ils ont insisté pour qu'on emménage rapidement, pour au final être dans un appartement avec pleins de petits travaux à effectuer suite à la location précédente. La date d'encaissement des chèques n'est pas respecté. Aucune réactivité face aux problèmes soulevés. Nous avons attendu 2 ans avant qu'ils degnent faire réparer la lumière dans les communes qui éclairer que quelques secondes. L'antenne TV ne fonctionne pas. La facture d'électricité est exorbitante, bien supérieur au prévision donné dans le diagnostic, ils nous ont donc conseillé d'éteindre les chauffages lorsqu'on part travailler. Ils ne savent pas qui gère le syndic. Pour encaisser l'argent tout les mois, augmenter le loyer tout les ans il y a du monde mais pour le service il n'y a plus personne.

Expérience positive: Personnel gracieux et serviable et très réactive à nos demandes.

Expérience positive: Très pro.et sympa. Notre appartement top niveau On y retourne demain mais pas pour aller en cure(Déçu)

Expérience négative: Fuyez! Fuyez! Fuyez! Agence incorrecte, incompétente, intolérante, irrespectueuse, pas aimable. Vous fournissez vos documents pour une location en moins de 24 heures après une visite (avec un agent pas aimable) , qu'importe on continue de faire visiter le logement que vous convoitez, on ne supprime pas l'annonce, on réceptionne vos documents, on s'engage à vous recontacter, et hop, vous tombez aux oubliettes. Puis lorsque vous appelez, l'agence est injoignable, ne vous réponds pas aux e-mails. Enfin quand vous appelez on vous dit que votre dossier n'est pas retenu, mais ce n'est pas la responsable locations qui vous l'annonce, car aussi professionnelle qu'elle soit, elle est trop occupée pour vous recontacter. Passez votre chemin! Fuyez! Des incompétents qui n'en veulent qu'à votre argent! C'est pas les agences immobilières qui manquent!

Expérience négative: Gestion de syndic nulle. Je desaconseille fortement cette agence. On est sans chauffage dans la résidences Bellevue, le problème traîne depuis d'Avril et maintenant que le froid est arrivé ont commencer à chercher résoudre le problème. Je demande qu'est-ce qu'ils ont fait pendant ces mois? Cette agence a aucun respect\considération pour les gens. Au plus de ça nous annonce d'une façon très sympa que difficilement on aura chauffage dans les prochain 15 jous!

Expérience négative: Scandaleux ce syndic. Pas de chauffage â la résidence bellevue à Rochefort alors que l'on savait le pb depuis avril. Laisser des personnes âgées ou bien avec des enfants en bas âge dans un logement à 7 degrés. A quoi sert nos charges à ce syndic ? J'ai demandé si lis avaient demandé des intérêts moratoires à la société exploitante du chauffage On m'a répondu " bah ! Pendant ce temps là vous Consommez moins donc vous allez moins payés !!!! Rien n'est suivi J'invite les résidents à ce mobiliser pour que ce "syndic " fasse son travail correctement pour lequel nous me retribuons. Je vais voir avec service consommateur (Que choisir lequel je suis abonné lequel j 'invité à acheter le hors série n 152 Sur les syndics d'octobre 2018 )

Expérience positive: Le personnel de l'agence à été à l'écoute, dommage que la location n'ai pas été à la hauteur malgré un appartement sommes toute mignon. Nous étions à l'escale 1 des résidences Bougainville : un vulgaire HLM! Beaucoup de bruits de travaux en tout genre et ce pendant 3 semaines, et beaucoup d'incivilités ! Des fuites d'eau dans les couloirs .En plus rien n'est prévu pour les personnes a mobilité réduite : pas de parking handicapés proche des entrées. Des petites marches en nez de porte partout. Des pavés dans les allées. Un vrai parcours du combattant. Et ce pour un prix conséquent. Bravo le syndic ! Des amis étaient à l'escale 5 et ont été ravis eux, mais le syndic n'est pas le même.

Expérience positive: Personnel accueillant et réactif. Ce que l'on recherche lorsque l'on recherche un logement. Je recommande!

Expérience positive: Contact avec les agents très sympathiques et professionnels

Expérience négative: Manque de professionnalisme dans cette agence. Lors de la visite du garage, point de dossier, point de renseignements.... il faut s'assurer de poser les bonnes questions et de s'armer de patience en attendant que la personne vienne à l'heure au RDV. Personne ne vous rappelle lorsque vous envoyez un mail pour confirmer la location qui a déjà été accepté par téléphone le lendemain de la visite. On vous dit que vous êtes "passé à l'as" car un soit-disant autre dossier a été envoyé avant....Ils auraient tout de même pu dire qu'il y avait d'autres visites et qu'il fallait envoyer le dossier plus tôt ou rappeler pour dire que le bien était loué.... Je ne ferais plus appel à cette agence.

Expérience fantastique: avis precedents un peu severes personnel sympa et suivent bien leurs locations