Cabinet Coulon Immo City - Administrateur de Biens Choisy-le-Roi

Expérience négative: Bonjour, Alors il va falloir m’éclaircir sur cette situation, Pour commencer je suis la personne qui a laissez un commentaire au Nom de Vito Genovese il y’a une semaine de ça. Je reviens vers vous car Votre comptable MR BOISUR, s’est permis d’appeler ma femme vendredi matin 23/05/25 pour lui faire des menaces ! Le sujet de l’appel, il a très mal pris mon commentaire car j’ai mal écris sont Nom de famille sincèrement je sais pas si je dois en rire ou pleurer. Donc il nous menace de déposer plainte au nom de la société Cabinet Coulon contre nous, dit à femme que si le commentaire n’est pas supprimé dans les plus brefs délais il va pas nous faire de prélèvement ! Quand j’ai pris connaissance de ça j’ai halluciné ! Récapitulons on acheter une maison en janvier en février nous essayons de contacter ce comptable par téléphone par mails a plusieurs reprises pour programmer un système de prélèvement mensuel pour les charges, pas de réponse. Actuellement on est fin MAI, donc ça fait 4 MOIS qu’on essaye de l’avoir ce comptable pour payer les charges ( pour leurs donner de l’argent ) pas réclamé mais donner !!! Incroyable ! Les seuls personnes qui nous répondent c’est une femme malheureusement j’ai pas son nom et Messieurs BRHAMI enfin c’est le nom qu’on nous a donner par téléphone, D’ailleurs ses personnes sont très sympa et professionnel ! eux même ne comprenait pas pourquoi ça n’a pas était fait depuis et nous explique que malheureusement ce n’est pas eux qui gère se genre de dossier c’est le comptable. Ils nous dise à chaque fois qu’ils on transmis notre message à MR BOISUR qu’ils va nous appeler ou nous contacter par mail mais rien pas de nouvelles D’ailleurs quand il a appelé ma femme pour lui faire des menaces et du chantage, ses explications c’est qu’il était malade donc pas disponible Mais c’est un pur mensonge car ses collègues nous on jamais parler de son absence ni de vacances ou qu’il soit en arrêt maladie ! Ils nous on toujours dit on lui a transmis votre message il vous rappellera demain ! Alors à ce stade je me pose 2 questions soit ce comptable a était pistonné et qu’il a besoin d’une formation de comptable ou reprendre les études de comptabilité car il est jamais trop tard pour apprendre Soit il est en télétravail et comme pas mal de personnes il est parti au soleil dans le sud et ouvre ses mail une fois tout les 4 mois, sincèrement je ne vois pas d’autre explication, si vous avez d’autres explications je suis prêt à les entendre vous avez mon numéro il fini par 8225 et vous avez mon mail Ça sera mon dernier message la suite ça sera un recommandé que j’enverrai directement aux siège suivit d’une plainte. Par la suite car je suis quelqu’un de très motivé je vais entrer en contact avec tout les propriétaires pour faire un vote et de changer de Syndic je pense que j’aurai pas trop de mal à les convaincre quand je vois les commentaires destiné à ce Syndic merci à bientôt.

Expérience négative: Véritable machine a cash !! Ce cabinet pratique des tarifs de pré-état daté prohibitifs. Aucun geste commercial dans des cas particuliers ( 2 copro différentes pour un appartement ET une place de parking extérieure = 2 pré-états datés et 2 états datés facturés "plein pot").Obligation de relancer afin d'obtenir des réponses...etc Bref, fuyez ou mieux encore , évitez de confier la gestion de vos immeubles à cette agence. Eric Mikaelian ( père d'une propriétaire mécontente)

Expérience négative: Cette agence c’est une catastrophe ! On a acheté une maison en janvier à Villeneuve le roi avenue carnot 2 jours après nous avons tenté de les contacter pour programmer le système de prélèvement mensuel , au bout d’un mois, ils finissent par nous répondre Et prennent en compte, notre demande de prélèvement mais au fil des mois, pas de prélèvement Arrivé au trimestre du mois ils nous envoie un mail pour nous demander de régler les charges on finit par régler On a recontacté l’agence pour qu’ils mettent en place un système de prélèvement mensuel à chaque contact en nous dirige vers le comptable Messieurs Boisur ou moisissures je sais plus comment il s’appelle le comptable on l’appelle tous les matins, il ne répond jamais, on lui envoie des mails, il ne répond jamais j’ai jamais vu un services pareil où on doit les supplier pour régler les charges pour leur donner de l’argent en général, c’est le contraire. Donc sincèrement si le comptable n’a pas envie de faire son travail, on aimerait bien que le dossier soit passé à quelqu’un de compétent qui peut faire son boulot

Expérience négative: GROSSE ARNAQUE !!!! LE CABINET COULON FNAIM EST UNE GROSSE ARNAQUE !! CELUI-CI PROFITE DE L'AUGMENTATION DES TAXES FONCIÈRES ET FONT AUSSI LA GROSSE AUGMENTATION DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ABUSIVES !! C'EST DES VOLEURS ! À FUIR !!

Expérience négative: Cela fait pas mal d'années que le cabinet Coulon gère notre résidence ils sont incapables de réparer les lumières dans les escaliers d'une belle résidence nous sommes dans le noir lorsque l'ascenseur est en panne on ne peut pas prendre les escaliers car pas de lumière les lampes qui sont cassées n'ont pas réparer on paye des charges rien n'est fait il y a des gens qui sont propriétaires qui ne payent pas leurs charges et on les laisse tranquille donc il arrive un moment donné nous allons arrêter de payer nos charges on va les bloquer quelque part et on ne paiera plus ce cabinet vous laisser des messages il répond jamais vous appelé il y a jamais personne de compétent donc à qui vers nous devons nous adresser pour faire réparer des choses plus ça va plus notre résidence commence à tomber en lambeaux il va falloir faire quelque chose car c'est magnifique où on est et ça devient misérable le cabinet Coulon est juste là pour encaisser l'argent c'est tout cela fait des mois qu'ils doivent réparer les lumières des escaliers qui ne sont toujours pas réparé mais par contre pour encaisser les charges ça ils sont là

Expérience négative: A FUIR - Ne s'occupe absolument pas des copropriétés dont ils ont la charge. Le cabinet se range du côté des copropriétaires débiteurs qui mettent la copropriété en difficulté. Impose un avocat qui prend plus d'honoraire qu'il ne travaille et défend nos intérêts, et si vous leur faite la remarque votre avis n'est pas prit en compte même en faisant parti du conseil syndical. Envoie des mails et ne répond plus derrière. En conclusion, nous payons des honoraires pour rien. Ce cabinet devient un syndic fantôme qui ne gère rien du tout et laisse les copropriétés en difficulté.

Expérience négative: Un cabinet incompétent jamais joignable aucun retour de leur part. Je vous déconseille totalement! De très mauvais conseils et perte d’argent de la copropriété!! Avec des procédures illégales.

Expérience fantastique: Merci à M.Muller et à M.Abrouche qui m'ont aidée dans un dossier compliqué de PTZ avec mon agence bancaire ! Merci de leur réactivité à chaque fois que j'ai fait appel à eux

Expérience négative: Attente interminable au téléphone. Ça change de gestionnaire on ne sait pas qui contacter enfin bref

Expérience négative: Très mauvaise gestion. Nous avons quitté ce cabinet il y a un an. nous recevons des relances de factures que le cabinet n’a pas eu le professionnalisme de nous faire suivre. A éviter

Expérience fantastique: Enfin un syndic dont le mot professionnel prend tout son sens. Depuis la reprise de la gérance de notre copropriété par le cabinet Coulon en la personne de Mme Berland, notre gestionnaire, tout a été remis en ordre. Communicative, active, réactive, transparente sont les maîtres mots qui la qualifient. Nous sommes maintenant sereins et confiants, après plusieurs années d'une gérance catastrophique par des syndics (dit professionnels) successifs. Les membres du conseil syndical de la résidence le Carré Clémenceau vous remercient  chaleureusement Mme Berland.

Expérience fantastique: Super syndic !

Expérience négative: Une très mauvaise expérience! Nous sommes restés un an avec ce syndic avant de passer en syndic coopératif. Bien nous en à pris. A la reprise de la comptabilité, je me suis aperçu que les factures d'eau n'étaient pas payées à temps et que nous avions systématiquement des pénalités de retard qui nous étaient facturés. Pour lEDF, c'est le service contentieux qui m'a contacté suite à 3 factures impayés. Cela fait 5 mois que je tente vainement d'obtenir le remboursement de ces frais. Les responsables ne daignent même pas répondre à mes nombreux mails. Aucun regret d'être parti.

Expérience fantastique: Cabinet à l'écoute, aucun manque de communication. Tous les moyens sont utilisés. Ils sont réglos, de bons conseils et une très bonne gestion

Expérience fantastique: Je ne comprends pas tous ses commentaires négatifs. Syndic très à l’écoute et réactif !

Expérience fantastique: Très sympathiques et efficaces!

Expérience fantastique: Syndic de copropriété compétent et réactif

Expérience fantastique: Le syndic Coulon est très réactif et professionnel. Les comptes sont bien gérés.

Expérience fantastique: Très réactif, bonne communication, je recommande

Expérience négative: Je suis totalement choquée par leur procédé ILLÉGAL car Ils ont fait appel à une société pour nous faire enlever des objets dans notre local vélo au parking de notre immeuble sans nous avertir. Pas de note affichant une quelconque information sur l enlevement devant l entrée de notre local vélo parking, pas d infos non plus sur la date. C est scandaleux. Des courriers qu on n a jamais reçu, ni d emails. Ils nous ont fait enlever deux sièges auto indispensables pour nos enfants. J ai jamais vu cela de ma vie franchement. Nous sommes des gens de bonne foi et continuerons à contester ce qui nous semble anormal et on n est pas les seuls dans cette affaire

Expérience fantastique: Équipe très compétente et à l’écoute lorsqu’on essai de les joindre. Et contrairement à ce que certains peuvent dire. Le syndic à fait une note demandant de mettre les noms des propriétaires des vélos et d’enlever tout autres objets qui n’avaient pas leurs places dans les dits locales. Et de pas laisser d’objets et encombrants sur les places de parkings. Vive la mauvaise fois de certains copropriétaires.

Expérience négative: Je suis très étonné de ces avis positifs mais je vous assure que c est un rassemblement de malhonnêtes (car je ne peux pas le qualifier de cabinets car aucune compétence ou professionnellisme mais à tout les niveaux gestion de copro , gestion locative ou transactions) .a tous les locataires et copropriétaires faites très attention à vos factures et les comptes je ss victime de plusieurs tentatives d extorsion de fond.en plus sont excessivement cher

Expérience fantastique: Je remercie M.Muller pour la réactivité dont il a fait preuve dans le traitement de mon dossier ainsi que pour avoir répondu à toutes mes questions.

Expérience fantastique: Très bon syndic très réactif. A conserver

Expérience fantastique: Merci pour votre professionnalisme

Expérience fantastique: Super cabinet je recommande

Expérience fantastique: Mr Muller toujours présent, équipe au top, vous pouvez y aller les yeux fermés

Expérience fantastique: Syndic hyper réactif, recommande vivement !

Expérience fantastique: En tant que Président du conseil syndical les actions de M. JOSEPH et M Muller au sein de notre résidence depuis son arrivée. Il a su reprendre tous les dossiers en cours et/ou suspens. Beaucoup de problèmes ont été résolus et la résidence tourne enfin normalement. et toute sont équipe sont professionnel je les recommandes

Expérience négative: Nul à fuir.

Expérience positive: Syndic pas très réactif, mais au fin de compte le tout fini à peu près bien.

Expérience négative: Les pire voleur, on vient de changer de syndic on paye 33% moins cher... n'y allez pas Edit (20 Juillet) : pour répondre au cabinet, qui soit dit en passant passe du temps a se justifier sur Google par rapport a un commentaire au lieu de s'occuper des logements... ca vous donne un aperçu du professionnalisme du cabinet... Vous n'avez presque pas répondu à mes mails ni à mes appels a l'époque ni a aucun autre propriétaires et quand j'ai dit que j'étais mas satisfait de la communication vous avez commencé a être encore plus désagréable, les demandes de devis ont du être fait par nous (on voit donc pas l'intérêt d'un cabinet) et quand vous nous envoyez un devis il est hors de prix et non négocié comme si on avait que ça a faire de jeter de l'argent par les fenêtres. Par contre quand il s'agit de demander les charges, là c'est fait vite et bien... Vous n'êtes pas du tout professionnel c tout assumé le ca vous tuera pas Edit (11 septembre) Le cabinet nous a laissé un impayé de taxe fonciere...

Expérience fantastique: Hermoso

Expérience fantastique: Excellente réunion de travail tenue ce soir en présence de Messieurs GOYENNE & MULLER. Cabinet à recommander !!

Expérience fantastique: Grande disponibilité et réactivité du Cabinet, avec une mention particulière pour Mickael Muller et Alexandre Palissier ! Merci !!

Expérience fantastique: Monsieur MULLER et toute son équipe sont présents, à l'écoute et répondent à chaque sollicitation immédiatement. Très professionnels, ils mettent leurs compétences et leur réseau au service du règlement de chaque petit souci d'un copropriétaire. je n'ai jamais connu un tel soutien dans toutes les résidences que j'ai connues. Je leur adresse mes humbles remerciements et mes félicitations pour leur aide. Merci encore DR

Expérience fantastique: Merci Mme GABBARINI, Mr MOUTTOU et toutes l'equipe du cabinet, je suis tres satisfaite

Expérience négative: Syndic inefficace sauf pour encaisser l'argent !

Expérience fantastique: Équipe à l'écoute et très réactive donc

Expérience fantastique: Très bon accueil, professionnalisme et réactivité.

Expérience fantastique: Merci pour votre professionnalisme et votre écoute, je recommande fortement !!

Expérience fantastique: M Alexis Martin a été très professionnel, il a tout fait pour nous trouvé un appartement dans notre budget et surtout à notre convenance. Très efficace et disponible. Répond à toutes les questions. Je vous recommande vivement M Martin ainsi que son agence si vous êtes à la recherche d'un bien. PS: Merci infiniment pour tout M Martin

Expérience fantastique: Syndic professionnel et très réactif. Je recommande !!!

Expérience fantastique: Agence Immobilière en charge de la vente d'un bien dont la copropriété est gérée par le Syndic Cabinet Coulon, j'ai pu apprécier le professionnalisme et la réactivité des personnes y travaillant. Un très bon accueil et une prise en compte sérieuse de vos besoins. Des échanges suivis et réactifs. C'est très appréciable (fiabilité, gain de temps, sérieux, ...). A recommander

Expérience fantastique: Depuis plusieurs années en gestion locative ainsi que lors de transactions, j'apprécie de bénéficier des services et conseils du Cabinet Coulon.

Expérience positive: Un accueil de qualité. Interlocuteurs réactifs, nous apprecions la prise en considération de nos demandes.

Expérience négative: j'aimerai bien qu'il réponde au téléphone

Expérience négative: Pas professionnel ! En attente des remboursements charges 2020 ! Nous sommes bientôt en 2022 !!! Aucun professionnalisme... Une lenteur dans leur administration comme on en fait plus

Expérience positive: Syndic de copropriété

Expérience fantastique: Ce cabinet gère notre copropriété depuis une dizaine d année , d une façon remarquable et je ne saurai que le recommander. Ils sont très serviables, très arrangeants et tres professionnels .

Expérience fantastique: Bon syndic, qui est à l'écoute de ses clients, réactif et professionnel. Je recommande ce cabinet.

Expérience fantastique: Super syndic! Je recommande!

Expérience fantastique: Très bonne gestion

Expérience fantastique: Sérieux professionnels, c'est la meilleure agence donc je recommande

Expérience fantastique: EXCELLENT SYNDIC !!! Syndic gérant notre résidence depuis 10 ans. Je voudrait indiqué le professionnalisme, la réactivité et la disponibilité de l'équipe du cabinet Coulon. Quand on sait la grande difficulté, à ce jour, de trouver un syndic compétent. Je recommande ce cabinet.

Expérience positive: Bon contact avec le management du cabinet, à l'écoute et très aimable. J'ai encore des réserves et j’attends un peu les résultats des affaires en cours pour valider ma note.

Expérience fantastique: Le Jeune alternant a su répondre à toute mes demandes et gérer ma fuite, un grand merci à lui ! Cabinet compétent et performant, je vous recommande fortement !

Expérience fantastique: Je remercie M. Mouttou qui a été très professionnel et a répondu à toutes mes demandes.

Expérience négative: Le traitement de mon dossier au cabinet de Choisy-le-Roi n'était pas du tout professionnel. Le plus stupéfiant était que le fait que j'ai été en alternance avant d'être en CDI fut un motif de refus de dossier car "les chiffres ne correspondaient pas sur mon avis d'imposition". J'explique gentillement (pour la deuxième fois) qu'en tant qu'alternant on déclare plus de 0 si on dépasse un certain seuil etc mais apparemment la loi ne suffit pas comme explication. d'ailleurs, pour avoir ce refus j'ai dû appeler encore et encore et à chaque fois on me disait "je suis occupé je vous rappelle" sans jamais rappeler ou sinon "on a un problème informatique". Si vous ne voulez pas de mon dossier dites le simplement et avec des raisons claires (ils ont quand même sité le fait que j'étais en période d'essai ça je comprends en plus de mon problème avec mon alternance). Bref je déconseille ce cabinet, pourtant jusqu'à la visite tout s'était bien passé...

Expérience fantastique: Syndic tres réactif et compétent. L'équipe est très aimable, je recommande

Expérience fantastique: Syndic très réactif et à l’écoute, je recommande.

Expérience fantastique: Excellent cabinet, que se soit pour la gestion de notre co-propriété avec un interlocuteur ( Monsieur M.M pour ne pas le citer ) toujours disponible et très professionnel, idem pour la partie vente de bien (Monsieur A.M) très professionnel . Une excellente expérience avec une qualité et un service au top.

Expérience fantastique: Force de propositions, à l'écoute et réactif, je recommande le Cabinet Coulon à Choisy-le-Roi. Leurs équipes continuent de nous accompagner dans de grands projets de travaux de notre copropriété et c'est un réel plaisir de collaborer avec eux.

Expérience fantastique: Très bon syndic, à l’écoute, sérieux et réactif. Je recommande

Expérience fantastique: Cabinet professionnel et réactif dans la gestion des copropriétés

Expérience positive: Le cabinet Coulon est très compétent a l'écoute des membres du conseil syndical et à leur entière disposition pour l'instant tout fonctionne comme prévu Amabilité, compétence, réactivité et disponibilité cordialement

Expérience fantastique: 10 ans au cabinet coulon, reponse aux mails rapide, gestion administrative et comptable parfaite. Contact facile de l agence et ses membres même pendant le 1er et le 2e confinement. Je recommande

Expérience positive: Tout s'est bien passé.

Expérience fantastique: Agence immobilière à taille humaine très sérieuse et compétente qui connait parfaitement bien son secteur. De plus celle-ci possède également une branche syndic, ce qui représente un atout indéniable pour l'acheteur comme pour le vendeur.

Expérience fantastique: Très bon syndic, à l'écoute et réactif. Rien à voir avec le précédent syndic qui gérait notre copropriété.

Expérience fantastique: Très bon accueil

Expérience fantastique: Accueillant

Expérience négative: Bonjour, Ça ne répond jamais au téléphone ? J’ai appelé plusieurs fois ce jour et la semaine dernière et zéro réponse à chaque fois. Merci

Expérience négative: Appel ce jour pour la location d'un F3 en RDJ. Je rempli tous les critères mais finalement sur un critère discriminatoire la dame me répond que ce ne sera pas possible car je n'ai pas d'enfants... Je passe mon chemin sans hésiter.

Expérience fantastique: Monsieur MULLER est professionnel et a le sens du relationnel. Il a géré notre ravalement de bout en bout sans accroc. Je le recommande vivement.

Expérience négative: A EVITER ABSOLUMENT,pas professionnel,ne répond pas aux demandes. A FUIR,très mauvaise image pour Coulon,je vais changer de gestionnaire car je ne préfère pas avoir a faire a lui.

Expérience fantastique: Syndic réactif, disponible téléphoniquement, à l'écoute des résidents de la copropriété. Ca change des syndics impersonnels. Merci pour votre présence et votre professionnalisme.

Expérience positive: Nous travaillons avec le cabinet COULON depuis plusieurs années : Professionnalisme, gentillesse, humanité Je conseille vivement

Expérience fantastique: Gestionnaire disponible, présent et efficace

Expérience fantastique: Service gérance très réactif

Expérience négative: Cabinet Coulon s'occupe de la copropriétaire de mon logement au gondole. Depuis 3 mois, je demande un service pour changer la serrure de la portail, aucune nouvelle depuis 1er décembre 2019. Je n'ai même pas reçu une cotation ou un mail en me disant la suite de ma demande. TRÈS TRES déçue par rapport à leur service. Une agence à éviter!

Expérience positive: En tant que copropriétaire d'un appartement géré par le cabinet COULON, je trouve que leurs services sont d'un grand professionnalisme et les charges de copropriétés peu élevées.

Expérience fantastique: Accès toujours difficile aux poubelles surtout par temps de pluie

Expérience négative: Pas de réponse ni par mail ni par téléphone (avec plusieurs messages vocales) manque de professionnalisme tout simplement!

Expérience négative: Après avoir visité un appartement, le suivi par le service d'étude de dossier fut catastrophique. Pour un loyer de 820 euros mensuel, visiblement 60.000 euros de revenus à 2 ne semblait pas suffisant... à croire que d'autres caractéristiques soient pris en compte (âge et surtout origine !!!).

Expérience fantastique: Serieux

Expérience positive: Cabinet sérieux, gère bien notre résidence à Thiais

Expérience fantastique: excellent cabinet de syndic

Expérience fantastique: De mieux en mieux. Plus agréable la secrétaire que la vieille d'avant. Et très mignonne un canon.

Expérience négative: Bonsoir , Depuis 4 jours une personne âgée essaie de contacter le cabinet COULON pour un problème d'antenne du toit . Moi même je n'y arrive pas ...... Les personnes qui ont la TV par internet non pas de problème . Pour les autres ça fait 4 jours sans TV , inadmissible . Aucune réponse par téléphone , ni par mail ... Vraiment du n’importe quoi.

Expérience négative: Je partage tout à fait le sentiment général. Cette agence ne mérite pas la confiance des locataires et encore moins des propriétaires. Ils ne sont pas capables de résoudre les problèmes et ne prennent jamais le temps de répondre que se soit par mail ou par téléphone !

Expérience négative: Aucune réponse que se soit par mail ou au téléphone !

Expérience fantastique: Superbe accueil. Merci pour le café

Expérience négative: Cabinet comprenant du personnel incompétent ! Aucune vérification sur des documents suite à une location ..... alors que c'est leur rôle de contrôler la situation des futurs locataires Des agents qui fuient leurs responsabilités quand il y a litige ! la Patron Mr BOS est à l'image de son Cabinet ! A fuir et à éviter ! (j'ai mis une étoile sinon cela vaut rien)

Expérience négative: Rarement du des gens aussi incompétent. Je relance depuis 1 an pour avoir une réponse sur des travaux ...

Expérience fantastique: Locataire pendant des années d’un appartement avec cette agence, j’ai toujours été satisfait du niveau de services et de la relation avec l’agence

Expérience fantastique: Prise en charge efficace et rapide par mails. Pas de soucis (je suis locataire)

Expérience négative: J'ai étais reçus au téléphone de manière arrogante et mal polie service mediocre

Expérience positive: Ok

Expérience négative: Pas sérieux. Pratiques limites et surtout non commerciales.