Oralia Lepinay Malet

Expérience fantastique: J'avoue que notre conseillère Sandra Fernandez est la plupart du temps disponible quand on a besoin d'elle, et qu'elle est efficace.

Expérience fantastique: Un syndic dynamique et accessible qui amène de l'humain dans les rapports. Vraiment agréable avec des personnes compétentes et avec une conscience professionnelle

Expérience fantastique: Cela fait des années que je collabore avec le syndic, je n'ai jamais eu à m'en plaindre. Toujours réactif

Expérience fantastique: Nous avons été très bien accompagnés par Émilie tout au long du processus de vente/achat d’un appartement. La transaction s'est déroulée sans aucune mauvaise surprise, et tout a été fluide. Le dossier était préparé de manière rigoureuse avant la signature du compromis, ce qui nous a permis de ne jamais perdre de temps. Nous sommes vraiment satisfaits du professionnalisme et de l’efficacité de l’agence. Nous la recommandons !

Expérience négative: Je ne connais pas pire !!! À tous les niveaux

Expérience négative: J’ai eu à subir cette société pendant de nombreuses années en sa qualité de syndic. Ils ne s’occupent que des gros propriétaires, laissent les plus petits de côté. Leurs coûts sont prohibitifs. J’ai aussi pu tester la partie vente. Également très déçu car après avoir fait rêver sur le prix pour obtenir le mandat, plus rien si ce n’est de vous proposer de baisser régulièrement le prix. 6 mois sans rien et en changeant de prestataire, appartement vendu en 3 semaines. À fuir absolument.

Expérience négative: Non restitution des sommes me restant dues. DES VOLEURS. Plainte au pénal et assignation au civil en cours. Il faut dénoncer publiquement ces racailles en col blanc.

Expérience fantastique: Excellent cabinet en charge de la vente d'un bien immobilier assez complexe. Le dossier a été confié à Madame Emilie Veyssiere qui au delà de ses qualités professionnelles a su faire preuve d'écoute de patience et surtout d'une grande disponibilité. De bon conseil, a toujours été présente et n'a jamais ménagé ses efforts et son temps. Un grand merci à Madame Veyssiere.

Expérience négative: Syndic Oralia Lepinay-Malet à fuir pour une gestion de copropriété ,manque de réactivité systématique et gestion des dossiers inacceptable, même sur des sujets urgents ou dimensionnants. Pour couronner le tout, désagréables et condescendants.

Expérience fantastique: Je recommande ce syndic qui a répondu rapidement lorsque nous l’avons consulté pour prendre la suite d’un mauvais syndic. Merci

Expérience fantastique: Pour avoir eu l’occasion de collaborer avec plusieurs syndics de copropriété, je recommande vivement Oralia pour leur professionnalisme et leur réactivité. Avec de surcroît, des interlocuteurs agréables et toujours à l’écoute.

Expérience fantastique: Top

Expérience fantastique: syndic très sérieux qui sait se rendre disponible. je recommande !

Expérience fantastique: Syndic très sérieux, des gestionnaires compétents, réactifs et à l’écoute. C’est assez rare pour le souligner...

Expérience fantastique: Excellent professionnel

Expérience fantastique: Syndic pro et réactif. Rien à redire !

Expérience positive: Bonjour, Je tiens à remercier l'équipe du syndicat Oralia Lepinay Malet, qui, après le départ de notre gestionnaire ( ayant toujours été très professionnel et compétant), à su reprendre rapidement en main, une situation tendue. Nous avions en effet, une AG très importante pour l'immeuble avec de gros travaux à voter, qui devait se tenir peu après le départ du gestionnaire. C'est pourquoi, je remercie particulièrement Mme. Labour pour sa réactivité habituelle et sa disponibilité, et Mme. Popescu, qui a su gérer les urgences avec une grande compétence, en reprenant au pied levé, en deux jours, ce dossier complexe.....tout en conservant sa bonne humeur. Merci!

Expérience fantastique: Nous remercions toute l'équipe Oralia LEPINAY Malet pour leur professionnalisme et leur grand disponibilité.

Expérience fantastique: Bonjour, Je tiens à remercier le professionnalisme et la réactivité du nouveau gestionnaire du syndic Oralia Lepinay qui gère l’immeuble situé 76 rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris. Aussi, c’est la première fois depuis l’acquisition de notre appartement en 2017 qu’un gestionnaire de Oralia se tient à notre disposition pour traiter nos demandes et surtout de prendre le temps de nous répondre. Nous sommes ravies de la venue de Monsieur AYACHI en tant que nouveau gestionnaire. Fatiha BOUHAIK Gérante SCI FATIBO

Expérience fantastique: un grand merci à Emilie qui a su instaurer un climat de confiance. Personne très professionnelle, réactive, hyper sérieuse,respectueuse, toujours disponible. Une vraie pro!

Expérience fantastique: Merci à M. Amine AYAD pour l’excellente gestion de l’immeuble où résident mes parents, réactif, professionnel et à l’écoute ! Grâce à M. AYAD, je recommande VIVEMENT Oralia Lepinay Malet !

Expérience fantastique: Accompagnement très efficace

Expérience fantastique: Tous mes remerciements à Emilie pour son professionnalisme, sa réactivité, sa ponctualité, et son extrême gentillesse, à l'occasion de cette nouvelle acquisition que nous venons de réaliser dans le 16eme arrt, dans un délai record.

Expérience fantastique: Visite réalisée avec honnêteté et compétence par l'agent immobilière. Elle nous a presque donné envie d'acheter le bien pour lequel nous n'étions guère convaincus. Ethique professionnelle assurée.

Expérience négative: Les avis positifs doivent être pris avec des pincettes car ils portent sur l'ensemble des agences Oralia de France alors que les services ne sont pas tous identiques. Personnellement, voici mon avis avec avec Oralia Paris, 66, rue Chaussée d’Antin - 75009 PARIS et avec la gestionnaire de notre copropriété. Je suis en indivision suite au décès de ma mère avec mon frère. je payais les charges pour lui pour lui éviter un procès. Légalement, je n'y étais pas tenu (article 815-10 du code civil). Puis, j'ai cessé de payer pour mon frère qui abusait de la situation. J'ai explique cette situation à la gestionnaire du syndic Oralia, 66 rue Chaussée d'Antin. J'ai envoyé au moins 5 ou 6 mails en 8 mois pour rappeler cette situation, pour demander une répartition égale entre moi et l'autre copropriétaire, mon frère. Tantôt je n'avais aucune réponse, tantôt on me donnait raison par écrit et tantôt on m'envoyait un appel de charge puis, quelques jours plus tard, un autre différent du premier. Parfois aussi on créditait mon frère des sommes que J'AVAIS payé en trop (fait réel). J'étais toujours courtois, ouvert au dialogue et prêt à payer si jamais j'avais un solde débiteur PENDANT 8 MOIS. Mais Oralia continuait d'envoyer un seul avis de charge à moi et à mon frère avec lequel je n'ai aucune solidarité sur le plan juridique (jurisprudence de la cour de cassation très abondante à ce sujet et que j'ai dû rappeler à Madame P. d'oralia 66 rue de la Chaussée d'Antin). Ils refusent systématiquement de séparer mon solde de celui de l'autre indivisaire, mon frère, car cela est "trop compliqué" pour leur service comptable. Que dire??? J'ai pris un avocat, j'ai envoyé des copies de la jurisprudence, mais l'entêtement n'a pas de fin de la part d'Oralia. D'après mes calculs, j'ai un solde positif de 2000 euros environ et Oralia m'a envoyé quand même des mises en demeure (car oui, j'ai dû refaire le calcul des charges: cela m'a pris 20 minutes mais leur comptable n'y arrive pas en 7 mois). Après 7 mois de discussion, Oralia m'a même demandé de nommer un mandataire qui devrait demander à mon frère de payer sa part.... INCROYABLE. les indivisions peuvent nommer un mandataire, mais ce mandataire n'a PAS pour mission de collecter les sommes auprès des indivisaires, mais de le représenter lors des votes en AG.... En un mot: vous perdez votre mère, vous payer toutes les charges pour un autre indivisaire et quand vous cessez d'être la vache à lait, Oralia vous envoie des mises en demeure même si vous avez payé votre quote part et même si votre solde est positif. Ils répondront sans doute que c'est leur travail de collecter les fonds. Non, c'est leur devoir de collecter les fonds auprès des BONNES personnes. C'était un avis sur Oralia, 66 rue de Chaussée d'Antin, Paris.

Expérience fantastique: Efficacité redoutable de Mr Ayachi qui vient juste de reprendre la gestion de l’ immeuble et qui s emploie avec un professionnalisme remarquable a repondre a toutes les questions. Tout est une question d interlocuteur et je regrette amèrement que nous nous nous separions de ce syndic.

Expérience fantastique: Un Cabinet vraiment professionnel et réactif pour toutes demandes urgentes. Merci infiniment à Monsieur AYACHI pour son aide.

Expérience fantastique: Je recommande le cabinet Oralia pour la Gestion locative. Madame Chloé DABOSI a su nous accompagner avec patience et réactivité et est de bons conseils »

Expérience fantastique: Merci à madame Dabosi pour ça disponibilité et sa réactivité.

Expérience fantastique: Bonne gestion des biens, même en cas de difficultés .

Expérience négative: Très mauvais syndic Jamais de réponse pas de réactivité Comptes annuels peu comprehensibles

Expérience fantastique: Une très agréable transaction immobilière, avec beaucoup d'attentions et de réactivité, merci.

Expérience fantastique: Bonne gestion, très professionnelle

Expérience négative: Syndic à éviter pour une gestion de copropiété , un manque totale de réactivité même sur des sujets urgents. Une température de 17 degrés dans les appartements depuis une semaine . Aujourd’hui plus d’eau chaude . Aucune information qui circule dans cette agence. Des assistants qui ne sont même pas capable de répondre au téléphone mais ne se gêne pas de transférer des e-mails! A fuir

Expérience fantastique: Copropriétaire d'un immeuble à Paris 12è géré par Lepinay-Malet, et ayant vécu des situations souvent difficiles avec d'autres syndics par le passé, je suis objectivement très satisfait de leur gestion, que ce soir en termes de réactivité que dans la qualité même des prestations. Nos interlocuteurs se montrent toujours à notre écoute et même proactifs dans la gestion opérationnelle de l'immeuble. Bref, si vous cherchez à changer de syndic, je ne peux que vous recommander celui-ci !

Expérience fantastique: Dommage que ce soit quelques fois compliqué à vous joindre

Expérience négative: Gestion catastrophique. A fuir. Une étoile car 0 étoile n'est pas possible.

Expérience fantastique: Très bon service. Bonne connaissance des dossiers et des préoccupations des bailleurs.

Expérience fantastique: Il est vrai que début 2022 2023, Oralia convenait, or, for est de constater qu'en ce début annee 2024, nous pouvons que faire le mauvais constat du Groupe, pas étonnant que les gestionnaires partent. Quand l'humain passe après le tiroir caisse

Expérience fantastique: Bonjour, de bons rapports avec la Gestionnaire de l'immeuble voisin. Professionnelle et réactive. Belle Année à toute l'équipe d'Oralia!. Cordialement

Expérience négative: injoignables, incompétents, ne pas collaborer avec eux.

Expérience négative: Syndic à éviter pour une gestion de copropiété : manque de réactivité systématique & gestion des dossiers à la petite semaine, même sur des sujets urgents. Une température de 15 degrés dans les appartements en raison d'un problème de chauffage collectif ? Personne ne voit trop le problème et rien ne bouge depuis des semaines. Les gestionnaires se formalisent en se défaussant lorsqu'on leur signale leur incurie.

Expérience négative: Ne leur confiez pas la gestion de votre copropriété! Ils ne sont pas du tout professionnels, ni respectueux, ne sont jamais disponibles! Toujours en retard

Expérience fantastique: Concernant la gestion locative, j'ai été en lien avec Mme Dabosi, une personne très à l'écoute, réactive et professionnelle, je la remercie tout particulièrement pour nos échanges qui m'ont beaucoup aidé dans mes recherches.

Expérience négative: Locataire depuis plusieurs années dans cette agence, j’avais été à l’époque très satisfaite du service location. Par contre, je commence réellement à perdre patience pour la sortie. En effet suite à la fin de mon état des lieux du 4 octobre, « l’ordinateur » m’a prélevé le loyer du mois d’octobre au complet. Ma gestionnaire m’affirme faire le maximum pour que cette erreur de leur part soit rectifiée au plus vite puisque je me retrouve quand même à payer deux loyers sur le mois d’octobre. Je patiente poliment, avec relance ponctuelle auquel on me répond qu’on me tient au courant mais jamais de retour. Le délai légal pour me rendre ma caution approchant, j’espère que ce problème sera rectifié dans les temps au minimum! Je ne met jamais d’avis mais là je commence à être vraiment agacée du manque de retour sur ce dossier!

Expérience fantastique: Excellent service , efficace , et reactif ! Ce qui n’est pas toujours le cas chez les syndics …. Immeuble à Paris 8 e Gestionnaire Alex Guiot / Joelle Labour Un immeuble entretenu grace à une équipe engagée ….. merci à vous 2 - Franck Berrebi

Expérience fantastique: Merci pour votre réactivité et professionnalisme!

Expérience fantastique: Gestion des affaires complexes et plus particulièrement comptabilité attentionnée et réactive

Expérience fantastique: Efficace, à l’écoute et réactif ! Je recommande a 100%

Expérience négative: membre du Conseil Syndical du 12 Damalix à 94410, je suis totalement déçu et mécontent de la prestation de syndic depuis 18 mois : accompagnement inexistant pour la fin du ravalement avec des questions toujours non réglées. Retard de plus de 6 mois dans le décompte des charges su dernier exercice, non règlement de fournisseurs, non réponse aux divers mails de relance, quasi impossibilité de joindre nos correspondants au téléphone. Bref un débâcle absolue qui va nous conduire sans doute à rechercher un autre syndic.

Expérience fantastique: Meerci ORALIA. Rien à reprocher.

Expérience négative: Y’a t’il quelqu’un pour nous répondre ? Au bout de 20mn d’attente vous raccrochez au nez ! Très professionnel !! Syndic inexistant, ne vient pas au rendez-vous ( 2 fois de suite) Vous estes livré à vous même

Expérience positive: Société très fiable et personnels attentionné. Certains documents pourraient être plus compréhensifs, mais ils sont peu nombreux. Je recommande.

Expérience négative: J'ai dû faire appel à cette agence pour louer un studio à Paris mais j'ai été surpris de l'incompétence du personnel et surtout du manque de réactivité, j'ai dû attendre 2 mois pour avoir le digicode. A la fin on refuse de me restituer ma caution alors que j'ai laissé l'appartement en bon état. A FUIR

Expérience négative: Agence pas du tout professionnelle, aucune réactivité, aucun professionnalisme. Oubliez votre caution si vous quittez le logement, on vous la prend et on vous dit d'envoyer un courrier pour contester. Je déconseille fortement.

Expérience négative: Nous avons un skydome cassé depuis le 28/09/2021. Une bâche a été posée à la va vite avec du scotch de masquage pour travaux de peinture. Le risque que cette bâche posée sur le skydome ne cède et qu’un dégât des eaux ait lieu dans les parties communes de l’immeuble est extrêmement important. Le syndic est informé mais rien n'est fait malgré les relances des membres de la copropriété. Cette situation est inadmissible. Copropriété du 3 rue des Trois couronnes 75011 Paris

Expérience fantastique: l'équipe de madame Popescu est très réactive et très à l'écoute. un plaisir de les avoir comme syndic

Expérience fantastique: Très bonne réactivité de la part de l'équipe copro avec qui nous travaillons quotidiennement !

Expérience fantastique: Enfin un syndic qui s'occupe de nous! Très bon travail des comptables notamment.

Expérience fantastique: Bon travail des équipes de gestion locative: compétentes et sympathiques.

Expérience fantastique: J'apprécie tout particulièrement le professionnalisme et l'amabilité de me Malescot

Expérience positive: agence très réactive et pro pa de critique fondamentale à faire

Expérience fantastique: Bonne gestion immobilière -- A l'écoute

Expérience positive: Cabinet très professionnel , relation de confiance, l'échange agréable.

Expérience négative: Incompétent et insensible. Je vous recommande fortement de chercher ailleurs.

Expérience fantastique: Cabinet à l'écoute de sa clientèle, toujours disponible pour régler les problèmes au mieux de nos intérêts.

Expérience positive: Lorsque l'on arrive a joindre le cabinet le service est de bonne qualité, le problème est dan la gestion de la relation téléphonique, non reponse, basculement sur répondeur aux heures d'ouverture avec un message indiquant de rappeler aux heures d'ouverture, etc dommage cela ne donne pas une image très favorable.

Expérience fantastique: Nous utilisons les services d Oralia depuis de nombreuses années et nous n'avons qu a nous louer de toutes les personnes qui nous apportent leur compétence. Il faut citer mesdames Malescot et Nivaud pour la gestion locative. Madame Noiret en tant que syndic d immeuble et Madame Arbariou pour la comptabilité. Je n'ai jamais vu une équipe aussi complète. Merci à toute l'équipe Jean Michel stourdze

Expérience fantastique: merci pour votre efficacité!

Expérience fantastique: On sent que ce Syndic est scrupuleusement honnete et efficace

Expérience fantastique: Depuis des années, je suis en lien avec Kelly Costa, je tiens à signaler son professionnalisme, son écoute, son amabilité et sa bienveillance.

Expérience négative: Agence pas réactive et pas professionnelle. Nous n’avons eu aucune retour sur nos remarques du premier état des lieux, nous n’avons pas été informés du changements de digicode. De plus, notre caution a été retenue sans aucune information. Très très mauvaise communication, a éviter absolument

Expérience positive: Très bon contact avec notre interlocutrice Mme Malescot

Expérience positive: Madame POPESCU est remarquable, réactive, compréhensive. Elle a été admirablement formée et va droit au but , sans perte de temps, quand il s'agit de détecter un problème structurel.Elle "adore son métier" (sic). Cela se voit et se remarque. Bravo Madame.

Expérience négative: Pas du tout à la hauteur Je ne recommande pas

Expérience positive: Ayant fait partie du conseil syndical de notre copropriété il y a 2/3 ans, j'ai pu apprécier le service de nos interlocuteurs/trices. Depuis le départ de Mr Aurélien Koum dont l'efficacité laissait à désirer l'arrivée de Mme Marion Popescu a redressé la situation et je salue ses qualités professionnelles et relationnelles.

Expérience fantastique: Excellente équipe professionnelle, syndic vraiment au service de la copropriété (Paris XVII) : courtoisie, disponibilité, rapidité.

Expérience positive: excellent

Expérience fantastique: Oralia Lepinay Malet est depuis des années le syndic de la propriété où je réside. Ce sont des personnes efficaces et réactives, d'excellents professionnels.

Expérience fantastique: réactivité, efficacité et accueil cordial et professionnel.

Expérience positive: Hommage à rendre à notre gestionnaire de copropriété dans 75010.Copro extrêmement difficile et conflictuelle et à présent "en bonne voie" grâce, entre autre, à la résistance et à la compétence de cette gestionnaire.

Expérience fantastique: Remarquable syndic. Réactivité , transparence , clarté , amabilité.

Expérience fantastique: Mme Popescu est une excellente professionnelle !

Expérience négative: Des mails sans réponse avant 11 jours, besoin de rappeler et demander le status de chaque sujet regulièrement pour avoir de nouvelles...nous avons changé de syndic pour essayer celui-ci et malheureusement je ne pense pas encore que ce soit le bon.

Expérience fantastique: Bonne réactivité, serieux

Expérience fantastique: Nous avons choisi Oralia, il y a seulement un peu plus d'un mois et déjà des dossiers en souffrance depuis des années sont débloqués. Du fait d'une gestion calamiteuse de l'immeuble depuis plusieurs années, les désordres sont malheureusement très nombreux. Néanmoins, notre gestionnaire Oralia, a parfaitement compris chacun de tous nos désordres et elle a déjà mis en oeuvre des procédures pour les résoudre. La communication avec notre gestionnaire du Syndic Oralia est simple, fluide et rapide. René Habert, Président du Conseil Syndical

Expérience fantastique: Notre gestionnaire Madame Marion Popescu est tres efficace et tres réactive, comme nous l'attendons d'un syndic professionnel. Etant un ancien professionnel de l'immobilier, je suis à même de reconnaitre la qualité du personnel employé.

Expérience fantastique: Equipe disponible et réactive pour les questions relatives à la gestion mais également une excellente disponibilité et compétence sur des sujets un peu plus complexes et sortants de l'ordinaire de la vie d'un copropriétaire.

Expérience fantastique: Je ne juge pas Oralia mais ma syndic en particulier : après une expérience désastreuse avec un autre chargé de copropriété, la personne qui s'occupe désormais de notre immeuble est à la fois sympathique, efficace et réactive. Que demander de plus ?

Expérience fantastique: Merci à l'équipe du syndic Mme FERNANDEZ/Monsieur VAZ pour leur réactivité, même quand les problèmes ne sont pas simples! Cela mérite un avis favorable, mes encouragements et mes remerciements. Continuez ainsi ...!

Expérience fantastique: Mme. Sisley Huart (gestionnaire) est un élément d'avenir. Je peux compter sur elle, c'est important... M. Thibault Fert est un comptable qui connaît son affaire et Mme. Ana Beaugier (contentieux) sait aussi de quoi elle parle... Une bonne équipe !

Expérience positive: J'apprécie la disponibilité, la réactivité, et les compétences de Mme Popescu. Cela fait un grand changement par rapport à nos précédents gestionnaires

Expérience fantastique: Bonjour moi je suis tout à fait satisfait de mon interlocutrice . Grande professionnelle aimable et d'une grande écoute et très réactive. Merci

Expérience fantastique: excellent contact et surtout beaucoup de réactivité de la part de Mme POPESCU, gestionnaire chez LEPINAY MALET. Depuis de nombreuses années, nous travaillons en bonne intelligence et j'apprécie son savoir faire et son professionalisme Je recommande

Expérience fantastique: Notre gestionnaire est exceptionnelle!

Expérience fantastique: Merci pour votre réactivité, pour nos recherches de lieux de tournage ou des demandes d'autorisations de tournage, quand nous avons des retours aussi rapides c'est très agréable.

Expérience négative: Aucune réactivité et aucun professionnalisme. Ils ont mis 1 mois et plus pour m'envoyer un digicode sans avoir prévenu que ça été changé. Je déconseille fortement.

Expérience positive: professionnalisme certain, personnel à l'écoute gérant de nombreux dossiers

Expérience fantastique: Je suis très satisfait de la qualité du service rendu, du professionnalisme du personnel. Mes courriels sont répondus presque aussitôt après leur envoi. Les entreprises partenaires sont de très bonnes qualités. Nous sommes satisfaits. Mr. Dramé

Expérience fantastique: Excellent suivi de l'équipe Lepinay Malet sur plusieurs dégâts des eaux survenus chez ma mère. Merci pour votre réactivité et professionnalisme.