Agence immobilière Laforêt Ozoir-La-Ferriere

Expérience fantastique: Merci à Lucas pour sa bonne analyse de notre recherche. Il a fait preuve de beaucoup de patience. Il fût d'une grande aide dans notre réflexion. Merci à lui pour son excellent travail.

Expérience fantastique: Nous avons eu une excellente expérience avec Lucas de l’agence d’Ozoir La Ferrière. Il a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’écoute et d’une disponibilité remarquable tout au long de ma transaction. De la recherche du bien à la signature finale, chaque étape a été gérée avec soin et efficacité. Le conseiller qui nous a accompagné(e) a su comprendre nos besoins et nous a guidés avec des conseils avisés et pertinents. Nous avons particulièrement apprécié la transparence et la clarté dans les démarches, ce qui a rendu l’ensemble du processus fluide et rassurant. Il nous a aussi mis en relation avec son collègue Mathieu, de l’agence de Pontault, qui a été tout aussi rapide et efficace dans la vente de notre maison. Je recommande vivement cette agence à toute personne à la recherche d’un service de qualité et d’un accompagnement personnalisé. Merci encore à toute l’équipe pour leur excellent travail !

Expérience fantastique: Au top merci encore

Expérience fantastique: Nous avions contacté cette agence en Juin 2024. Monsieur Lucas PINEIHRO nous a contacté, et ensemble durant plusieurs jours nous avons déterminés nos besoins, nos envies… Il a été très professionnel, et a su nous orientés dans nos recherches. Nous avons visiter avec lui plusieurs bien et il est resté très professionnel. Son professionnalisme a été encore présent lors du compromis et de certaines conditions. Nous rencontrons quelques couacs et il reste présent même après l’acte signé chez le notaire. Merci infiniment pour son accompagnement

Expérience fantastique: A l’écoute et de bons conseils, je recommande !

Expérience fantastique: Tout à fait satisfait de mes échanges avec mon interlocuteur ( Lucas) et de sa disponibilité. Merci

Expérience fantastique: Agence réactive et très professionnelle. J'ai été accompagné par Mme Marika Leblanc qui a été d'une grande aide du début à la fin et de bon conseil. Tout mes remerciements.

Expérience fantastique: Je tiens à exprimer ma gratitude envers Arnaud, le directeur de l’agence Laforêt à Ozoir-la-ferière. Son efficacité et ses conseils avisés ont été déterminants dans la gestion de notre achat. Grâce à son professionnalisme et à son expertise, tout s’est déroulé sans accroc. Je recommande vivement cette agence à toute personne cherchant un service de qualité.

Expérience fantastique: Je ne peux que recommander Christophe FERREIRA qui a été exemplaire lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner dans chaque étape et démarche avec rigueur et disponibilité. C’est un grand professionnel. Merci encore.

Expérience fantastique: Monsieur FERREIRA est un vrai professionnel de l immobilier. Il est franc, droit et honnête. Il fait ce qu il dit. Lors de la vente de mon appartement, il a fait preuve de sérieux, rigueur, engagement, professionnalisme et d une grande disponibilité. Je recommande vraiment ses services sans le moindre doute.

Expérience fantastique: Dans le cadre d'une évaluation, Monsieur Pinheiro a fait preuve d'un grand professionnalisme. Les informations données ont été précieuses et éclairantes.

Expérience fantastique: Très satisfaite du travail d Arnaud. Ma maison a été vendue rapidement. De bons conseils et 1 bonne écoute. 1 bon suivi jusqu à la vente. Merci !

Expérience fantastique: un grand merci à lucas pour ces conseils, je recommande ! merci à bientôt ;-)

Expérience fantastique: M. Ferreira a été d'une humanité, d'une efficacité et d'une disponibilité rares. Il nous a aidé non seulement à vendre une maison dans un contexte difficile mais aussi à la rendre "vendable". Il nous a épargné de multiples déplacements et les difficultés émotionnelles associées. Il m'a réconcilié avec les agents immobiliers et je lui renouvelle mes plus sincères remerciements dans ce commentaire.

Expérience fantastique: A l’écoute et toujours disponible. Excellent service !

Expérience fantastique: Nous avons eu une excellente expérience avec Christophe. Professionnel, à l'écoute et toujours disponible, grâce à lui nous avons trouvé la maison idéale. Je le recommande vivement !

Expérience fantastique: Avec ma compagne nous sommes primo accédant, ce qui implique son lot de stress et d'inconnu. Mais nous avons été très bien accompagné par Mr Ferreira qui s'est montré tout le long du dossier professionnel, disponible et surtout à l'écoute de nos besoins. Je recommande vivement.

Expérience fantastique: Entière confiance envers notre agent Christophe Ferreira qui à été très réactif et très compréhensif face à nos attentes et nos besoins constants d’informations et qui a su nous rassurer quand il le fallait ;) Un professionnel méritant :)

Expérience fantastique: Une excellente expérience avec cette agence ! Me Ferreira s’est occupé de nous avec une rare efficacité et une grande implication . Je recommande vivement !

Expérience fantastique: Nous avons eu une excellente expérience avec l’agence La Forêt à Ozoir. Un grand merci à Mr Pineiro pour son professionnalisme, sa disponibilité et ses précieux conseils tout au long du processus d’achat. Il a su répondre à toutes nos questions avec patience et a fait preuve d’une grande transparence. Grâce à lui, nous avons trouvé le bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et l’efficacité de son équipe !

Expérience fantastique: Nous avons eu un un accompagnement de qualité de la part de l’agence Laforêt d’Ozoir-la-Ferrière et plus particulièrement d’Arnaud qui s’est toujours rendu disponible pour nous guider et nous conseiller tout au long de notre projet d’achat d’une maison. ⭐️⭐️⭐️

Expérience fantastique: Agence et commercial super compétent très au fait du besoin des clients

Expérience fantastique: Incroyable expérience avec Laforêt Ozoire-La-Ferriere. Surtout Madame Marika Leblanc, une personne exceptionnelle, une vraie professionnelle passionnée par son boulot ( je le dis car elle le fait de bon cœur) qui a suivi mon dossier du début à la fin . Très réactive , à l’écoute, assez disponible , pleine de patience en ce sens que quand il me manquait des pièces ou que mon garant ne passait pas elle prenait le temps de m’expliquer qu’est-ce qui manquait ou ce qui n’allait pas pour que mon dossier soit solide et puisse passer. Grâce a un tel soutien et suivi de mon dossier j’ai réussi à avoir le bien vraiment. Alors merci beaucoup! ☺️

Expérience fantastique: Je tiens à exprimer ma gratitude à l'agence Laforet, en particulier à Lucas, pour son professionnalisme exceptionnel. Grâce à ses efforts, le pavillon de ma mère a été vendu rapidement, lui permettant ainsi de déménager à proximité de mon domicile. Merci Lucas

Expérience fantastique: Un grand merci à Lucas qui nous a trouvé LA maison dans nos critères, pour ses conseils , sa disponibilité et de nous avoir suivie jusqu'à la signature chez le notaire . Mr et Mme guerin .

Expérience fantastique: Merci à Marika pour son accompagnement, sa réactivité et sa disponibilité pendant tous les processus de vente. Je recommande.

Expérience fantastique: Ça fait vraiment plaisir d'avoir eu affaire à un professionnel tel qu'arnaud il s'est occupé de la vente de ma maman de 84 ans, et a été bien au-delà de son travail, il s'est occupé du transfert du gaz. Il s'est occupé de trouver une entreprise pour remettre en état la Piscine et encore bien d'autres choses. Un acquéreur a été trouvé en moins de deux mois, un grand merci une agence qui mérite sa commission.

Expérience fantastique: Christophe a été très professionnel, et reactif à chacune de nos demandes, autant pour l’achat de notre maison que la vente de notre bien initial

Expérience fantastique: Christophe ferrera est un excellent professionnel qui vous accompagne dans les démarches du début à la fin. Bien vendu en 24 heures

Expérience fantastique: Merci à Mr Pinheiro pour sa réactivité et sa gentillesse. Actuellement intéressé par un appartement à vendre, il a été très à l'écoute, m'a donné de très bon conseil, ce qui nous a permis à mon compagnon et moi même de faire accepter une offre de prix concernant cet appartement !

Expérience fantastique: Agence immobilière extrêmement sérieuse avec un professionnalisme exemplaire de Christophe Ferreira ! Je recommande vivement cette agence qui saura vous réconcilier avec la profession. Un agent immobilier hors pair qui met la satisfaction client au cœur de la relation.

Expérience fantastique: Nous sommes ravis d avoir été pris en charge par Christophe. Tout était parfait. Il a très bien suivi notre acquisition comme notre vente. Il a toujours été réactif à tout moment que ce soit pour réaliser les visites, les contre visite, s assurer que l on avançait bien à chaque démarche…Allez y les yeux fermés !

Expérience fantastique: BRAVO et MERCI à Christophe de l'agence de Laforêt d'Ozoir la Ferrière qui a vendu notre maison en quelques semaines. Nous soulignons son sérieux et sa disponibilité ! Nous tenons également à souligner le très bon travail du photographe de l'agence. Nous recommandons !

Expérience fantastique: Après avoir vu une annonce sur le site de l’agence qui nous intéressait, nous avons été en contact avec Monsieur Ferreira qui a fait preuve d’un tres grand professionnalisme et avec qui nous avons acheté notre nouveau bien. Nous recommandons vivement cette agence.

Expérience fantastique: Bonjour, Mon mari et moi-même confirmons notre entière satisfaction de la façon dont nous avons été accueillis et de la qualité du travail qui a concerné les réponses fort pertinentes que votre agence nous a fournies par rapport à notre questionnement : quelle serait la valeur actuelle de notre bien immobilier si nous pouvions mener à son terme l'acquisition d'une maison en Seine Maritime ? Avec tous nos remerciements, Bien à vous M. et Mme Denosmaison

Expérience fantastique: J'ai été en contact avec C. Ferreira pour l'achat de ma maison: très à l'écoute et toujours disponible. Je recommande!

Expérience fantastique: Achat d’une maison effectué avec cette agence. Merci à Christophe pour son accompagnement, ses conseils et sa disponibilité. Nous recommandons vivement l’agence de Laforêt Ozoir. Merci encore.

Expérience fantastique: Kathleen m'a partagé sa connaissance du terrain, car j'avais un projet d'investissement locatif. Je ne suis pas allé jusqu'au bout pour raison perso mais j'ai énormément appris. Très bonne connaissance du terrain. Bravo! Merci, et bonne continuation.

Expérience fantastique: Un grand merci à Christophe pour la vente de notre maison également pour son professionnalisme, sa gentillesse et son côté humain. Nous recommandons les yeux fermés cette agence Véronique

Expérience fantastique: Un accompagnement sur mesure et parfait dans l’achat et la vente de notre maison. Une mention spéciale pour M.Ferreira qui est d’une disponibilité sans faille et qui œuvre pour les intérêts de chaque partie. Merci !

Expérience fantastique: Un grand merci à M. Ferreira pour son écoute et implication. Encore merci pour votre professionnalisme. Je recommande sans hésiter l'agence Laforet d'ozoir-la-ferrière

Expérience fantastique: Mme Hugotte vous remercie, bien reçu vos documents. Très bien guidé pour l'estimation de notre appartement.

Expérience fantastique: Lucas est un agent très compétent, conseils pertinents, réponses rapides, très bon suivi du dossier. Je recommande vivement.

Expérience fantastique: Très bon Accueil, équipe professionnelle, On a pu louer notre bien très rapidement Je recommande !

Expérience fantastique: Nous remercions M PINHEIRO pour sa grande implication et sa disponibilité au service de la vente de notre maison. Malgré le contexte immobilier difficile, il ne nous a jamais laissé de côté. Résultat, la promesse de vente était signée moins de 4 mois après la mise en publicité. Nous sommes très satisfaits et nous recommandons vivement l'énergie positive de cet agent immobilier.

Expérience fantastique: Plus de 10 ans que nous connaissons cette agence immobilière qui sait écouter les besoins des clients et proposer des biens conformes aux attentes. Une mention spéciale pour Christophe Ferreira qui a déniché notre maison familiale et qui a su répondre à tous les challenges confiés par mon réseau familial, amical et pro.

Expérience fantastique: Super Agence. En 17ans, à Ozoir, j ai eu besoin d'acheter et de vendre des maisons. L'agence Laforêt, et plus particulièrement Christophe Ferreira, à toujours été à notre écoute et de très bon conseils. Valeurs réfléchi de la maison. Vente plus en adéquation avec le marché. Facilité de contact entre acheteur et vendeur. Encore merci pour votre travail tout au long de ses années.

Expérience fantastique: Agence immobilière Laforêt Ozoir-la-Ferrière 77330 Je tiens à vous exprimer toute ma gratitude pour votre professionnalisme et votre accompagnement dans le cadre de la vente de mon bien immobilier à Gretz-armainvilliers. Votre disponibilité, votre réactivité et votre expertise ont été déterminantes dans la réussite de cette transaction. Vous avez su répondre à toutes mes questions de manière claire et concise, et vous avez su me guider tout au long du processus de vente. Je suis particulièrement satisfait. Il correspond en tous points à mes critères. Je recommanderai sans hésiter votre agence à tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien immobilier. Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sincères salutations. Philippe.B

Expérience fantastique: Christophe nous a été recommandé par une amie. Le courant est passé immediatement , très pro et à l ecoute des besoins clients , l expérience est là et on l a sent . Par ses conseils honnêtes et objectifs il vous guide et prends à coeur votre projet même à long terme il est toujours présent . C est un 10 sur 10 professionnellement et humainement parlant. Si je recommande oui les yeux fermés.

Expérience fantastique: Un énorme merci tout particulièrement à Lucas PINHEIRO pour nous avoir aidé à vendre notre bien en très peu de temps. Je recommande a 100%. Merci encore à vous.

Expérience fantastique: Bonjour, Je remercie grandement Lucas Pinheiro pour son accompagnement et son professionnalisme dans notre projet immobilier. Merci encore.

Expérience fantastique: Une équipe sympathique, professionnelle et réactive. Très bon accueil. Je conseille vivement.

Expérience fantastique: Service rapide et compétent. L'agent est très à l'écoute et prend toutes les précautions afin de ne pas souiller le bien lors de la visite.

Expérience fantastique: On est très satisfait par l'accompagnement de de M. Lucas PINHEIRO . Il était à l'écoute toute au long de notre démarche, et qui nous a permis d'acheter avec sérénité. C'est un très bon conseiller professionnel. Merci beaucoup

Expérience fantastique: Très bonne agence immobilière ! Un énorme MERCI à Monsieur PINHEIRO pour son implication. Grace à lui nous avons concrétisé notre projet d’acquisition

Expérience fantastique: Merci encore à Mr Epron pour la vente de notre bien. Rapide efficace à l’écoute. Je recommande.

Expérience fantastique: L'agent immobilier Lucas Pinheiro est à l'écoute, très disponible en cas de questions et fait un suivi de dossier du début jusqu'à la signature chez le notaire. Un grand merci à lui.

Expérience fantastique: Nous avons bénéficié d'un accompagnement à la fois très professionnel (efficacité et disponibilité) et très sympathique de la part de toute l'équipe Laforêt des agences de Pontault-Combault et Ozoir-la-Ferrière. Un très grand merci tout particulièrement à Monsieur Arnaud Clément, Directeur d'agence, pour son expertise, ses conseils et son écoute tout au long du processus de vente de notre maison ; ainsi qu'à Matthieu, son collaborateur, pour son dynamisme et sa courtoisie très appréciable. Une équipe de choc à tous niveaux, que nous recommandons vivement !

Expérience fantastique: Une très bonne expérience avec l’agence car ils font preuve d’un grand professionnalisme. Je recommande.

Expérience fantastique: Agence à l'écoute de notre projet et de nos demandes, proposition de biens immobiliers correspondant à 90% aux critères demandés, très bon accueil, très agréable et professionnel.

Expérience fantastique: Très bonne agence, avec une équipe accueillante et proche de ses clients ! Je recommande, et remercie en particulier Marika pour son dévouement tout au long de mon projet immobilier.

Expérience négative: Je n’ai eu recours à leurs services donc je ne peux pas donner d’avis la dessus mais par contre l’accueil téléphonique et physique n’est pas bon (peu aimable au téléphone, ne propose pas de s’asseoir pour entendre ma demande).

Expérience fantastique: Je recommande vivement l’agence ! Lucas nous a accompagné pour notre projet d’achat avec de bons conseils, Merci à lui !

Expérience fantastique: Merci beaucoup à monsieur Lucas Pinheiro pour son accompagnement lors de notre projet. Je recommande cette agence a 100%.

Expérience fantastique: Merci à l’équipe la Foret et plus particulièrement lucas pour son professionnalisme, je recommande !

Expérience fantastique: Agence de qualité avec un professionnalisme excellent je recommande. Grâce aux bon conseils de Lucas Pinheiro.

Expérience fantastique: Merci à Lucas pour son professionnalisme lors de mon passage à l'agence pour une visite d'un bien à gretz. Je recommande!

Expérience fantastique: merci à Lucas et l’équipe pour leur vente rapide avec de bon conseil je recommande vivement !

Expérience fantastique: Je tiens à exprimer ma grande satisfaction envers l'agence immobilière LaForêt qui s'est occupée de la vente de notre maison à Ozoir-la-Ferrière. Leur professionnalisme et leur engagement envers nous ont été remarquables tout au long du processus. Un grand merci à Christophe Ferreira qui a fait preuve d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Étant résident de la residence il a pu partager avec les acheteurs des détails pratiques sur le quartier, les commodités locales… etc De plus il a toujours été réactif et présent quand nous en avions besoin. Je recommande vivement cette agence immobilière à tous ceux qui cherchent à vendre leur propriété à Ozoir-la-Ferrière.

Expérience fantastique: Merci à l'équipe LAFORET pour l'estimation de mon appartement. Très professionnelle, JE RECOMMANDE !

Expérience fantastique: Un grand merci à l’équipe LAFORET, en particulier Lucas PINHEIRO qui a vendu mon bien et m’en a trouvé un autre je ne peux que recommander !

Expérience fantastique: Je recommande vraiment l’agence La Forêt à Ozoir-la-Ferrière . Professionnel, souriant et réactif, Lucas s’est toujours montré à l’écoute et a su répondre à mes attentes dans la recherche de biens. Merci encore

Expérience fantastique: Melvin nous a très bien guidés et informés. Professionnel et souriant il a très bien réussi à répondre à nos attentes. La petite pochette finale offerte pour y ranger nos clefs a été une très délicate attention de la part de Laforêt, symbole du nouveau départ dans cette maison. Nous avons grandement apprécié. Merci !

Expérience fantastique: Une agence réellement a l ecoute et qui vous répond plus que rapidement. Je recommande.

Expérience fantastique: Très bonne agence dans le domaine de la location. Une des rares agence qui fait son travail ( écoute, recherche des meilleures propositions). Allez-y les yeux fermés.

Expérience fantastique: Je recommande cette agence qui nous a très bien suivis ! Lucas s'est toujours montré à l'écoute dans notre recherche, et toujours très arrangeant et disponible pour organiser les visites alors que nous n'étions pas sur le secteur.

Expérience fantastique: Un grand merci a Christophe Ferreira pour son professionnalisme sa réactivité et le suivi de ses clients Je recommande vivement cette agence qui a effectué la vente de mon appartement et je compte continuer avec lui ma future acquisition d un bien immobilier c est mérité.

Expérience fantastique: Nous ne pouvons que recommander cette agence qui a été particulièrement efficace et professionnelle sur la vente de notre bien à Ozoir la Ferrière. L'agence est très équilibrée dans ses avis, et ne privilégie ni l'acheteur ni le vendeur. Elle est manifestement respectée des intervenants extérieurs (syndic, sociétés de diagnostic) ce qui facilite les choses. La personne qui a suivi notre dossier a fait preuve d'une grande courtoisie, d'un vrai professionnalisme et de beaucoup de disponibilité.

Expérience fantastique: Je suis très heureuse d'avoir choisi cette agence pour la vente de mes biens. Je voulais tout particulièrement remercier Monsieur Ferreira pour son travail mais surtout pour sa gentillesse, sa réactivité, ses conseils et sa disponibilité même sur ses jours de repos. Merci également à christelle.

Expérience fantastique: Superbe prise en charge! Les dossiers d’achat et de vente sont extrêmement bien suivis, très professionnel et en même temps humain!! Un grand merci à Christophe Ferreira pour son aide afin que nous menions à bien notre projet! Je conseil les yeux fermés

Expérience fantastique: L’agence Laforet d’Ozoir est au top. Le réseau « les agences réunies »augmente les visites et donc plus de chance de vendre.

Expérience fantastique: L’agence Lafoêt d’Ozoir, s’est montrée très professionnelle, en particulier , Mr Christophe Ferreira, qui a su nous accompagner ds la vente de notre maison, ds le domaine à d’Armainvilliers, avec bcp de réactivité, maitrise du marché et sens du service ! A recommander +++

Expérience fantastique: La meilleure agence immobilière pour nous. Nous remercions tout particulièrement Christophe Ferreira qui a déjà vendu deux biens immobiliers que nous avions et en temps record.merci pour sa disponibilité et son efficacité. Christophe a également trouvé la maison qu'il fallait pour ma belle mère. De plus il y a un très bon suivi du début à la fin.

Expérience fantastique: Je recommande à 100% Très pro et de très bons conseils Toujours à l’écoute. Je remercie particulièrement Christophe qui nous accompagne depuis le début et sans qui on aurait arrêté nôtre projet depuis longtemps.Milles merci .

Expérience fantastique: Romain a été d'une efficacité redoutable. Sa sympathie, son sérieux et la rapidité des retours à toutes mes.demandes ont été très appréciables.

Expérience fantastique: Je recommande l'agence Laforêt de Ozoir la Ferrière pour la vente de bien immobiliers. Tous mes remerciements au responsable de l'agence Monsieur FERREIRA, pour son professionnalisme, sa réactivité, sa gentillesse, et l'accompagnement sans faille tout au long de la vente. Merci également à toute l'équipe de l'agence.

Expérience fantastique: Christophe est très compétent et à l'écoute. Merci pour son travail et sa disponibilité. Je recommande cette agence sans réserve.

Expérience fantastique: Merci à LaForêt d'Ozoir la Ferrière de nous avoir accompagné pour l'achat de notre premier bien et tout particulièrement à Lucas, excellent conseillé !

Expérience fantastique: Je recommande ! Merci d’avoir permis la réalisation de notre projet, cordialement.

Expérience fantastique: Je recommande ! Merci encore pour l'écoute et le professionnalisme. À bientôt

Expérience fantastique: Une équipe attentive et dynamique, merci encore pour la gestion de nos biens immobiliers, surtout avec le jeune et enthousiaste Lucas Pinheiro qui a su traiter notre demande à la perfection !

Expérience fantastique: Merci a LAFORET pour leurs accompagnements dans la vente de mon appartement a Gretz-Armainvilliers. Je recommande !

Expérience fantastique: Merci à Monsieur Ferreira pour sa disponibilité et son suivi lors de mon achat. Je recommande cette agence.

Expérience fantastique: Très bonne expérience au sein de l’agence Laforet Ozoir pour la vente de mon appartement. Je recommande vivement cette agence. Un grand merci à Arnaud Clément pour son suivi.

Expérience fantastique: Merci à LAFORET Ozoir et plus particulièrement Lucas pour son professionnalisme et son suivi qui nous a permis d’acquérir notre premier bien sur Tournan-en-Brie. A très bientôt

Expérience fantastique: Merci à Lucas et à l’équipe LAFORET. Lucas ma vendu mon appartement sur Gretz-Armainvilliers et m’a aider pour ma bien conseillé pour mon achat. Je vous recommande !

Expérience fantastique: Je suis passé par LAFORET Ozoir pour acheter mon appartement sur Gretz-Armainvilliers. Je vous recommande l’équipe est à l’écoute et dynamique. Encore merci !

Expérience fantastique: Merci à l’équipe LAFORET pour leur professionnalisme dans le cadre de la vente de la maison à Gretz. La vente c’est passé sans problème c’était clair et surtout dans les délais souhaitez.

Expérience fantastique: Merci à LAFORET Ozoir pour leur professionnalisme leur écoute et leur efficacité. Chloé

Expérience fantastique: Un grand merci à cette agence qui a fait preuve d’un travail remarquable et efficace. Ma femme et moi voulions également remercier le travail sans faille de Monsieur Lucas Pinheiro qui a donné de son temps et de son énergie pour nous trouver cette magnifique maison à Pontault-Combault ! Je recommande +++ Encore merci ;)